2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556880-72092023-01-012023-12-31 556880-72092022-01-012022-12-31 556880-72092021-01-012021-12-31 556880-72092020-01-012020-12-31 556880-72092019-01-012019-12-31 556880-72092023-12-31 556880-72092022-12-31 556880-72092021-12-31 556880-72092020-12-31 556880-72092019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

 

556880-7209

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Valören 1 i Eskilstuna kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

12 156

7 552

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

2 727

3 053

-2 659

-1 106

-710

Balansomslutning

169 605

209 065

143 841

57 294

25 468

Soliditet (%)

3

1

0

2

4

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

88 086

1 425 171

1 563 257

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 425 171

-1 425 171

0

Årets resultat

 

 

2 930 070

2 930 070

Belopp vid årets utgång

50 000

1 513 257

2 930 070

4 493 327

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 513 257
årets vinst   2 930 070
  4 443 327

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 443 327
  4 443 327

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

12 155 581

 

7 552 300

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 833 166

 

2 403 319

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 988 747

 

9 955 619

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 058 790

 

-3 808 317

 

Övriga externa kostnader

 

-103

 

-322

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 137 510

 

-138 834

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 196 403

 

-3 947 473

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

8 792 344

 

6 008 146

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

30 301

 

44

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-6 095 495

 

-2 954 819

 

Summa finansiella poster

 

-6 065 194

 

-2 954 775

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 727 150

 

3 053 371

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

509 775

 

-1 006 304

 

Summa bokslutsdispositioner

 

509 775

 

-1 006 304

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 236 925

 

2 047 067

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-306 855

 

-621 896

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 930 070

 

1 425 171

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

166 003 875

 

169 562 773

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

166 003 875

 

169 562 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

166 003 875

 

169 562 773

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

39 481 141

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 850 880

 

0

 

Övriga fordringar

 

724 310

 

393

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 053

 

21 081

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 601 243

 

39 502 615

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 601 243

 

39 502 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

169 605 118

 

209 065 388

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 513 257

 

88 086

 

Årets resultat

 

2 930 070

 

1 425 171

 

Summa fritt eget kapital

 

4 443 327

 

1 513 257

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 493 327

 

1 563 257

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

496 529

 

1 006 304

 

Summa obeskattade reserver

 

496 529

 

1 006 304

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

138 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

138 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

127 140

 

9 655 047

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

165 902 812

 

Skatteskulder

 

650 321

 

702 786

 

Övriga skulder

 

755 336

 

6 719 949

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 082 465

 

23 515 233

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 615 262

 

206 495 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

169 605 118

 

209 065 388

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning        

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

30 301

44

 

 

30 301

44

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader för skulder till koncernföretag

-6 095 018

-2 954 091

 

Övriga räntekostnader

-477

-728

 

 

-6 095 495

-2 954 819

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 115 622

135 860 180

 

Inköp

0

34 255 442

 

Omklassificeringar

-421 388

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 694 234

170 115 622

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-552 849

-414 015

 

Årets avskrivningar

-3 137 510

-138 834

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 690 359

-552 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

166 003 875

169 562 773

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år inom fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till Koncernföretag

-138 000 000

0

 

 

-138 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

105 000 000

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(105 000 000)

(0)

 

Pantsatta internreverser

138 000 000

0

 

 

243 000 000

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 217 Eskilstuna Valören AB

Org.nr 556880-7209

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB