Årsredovisning för

Lund Kilen 17 AB

556880-2846

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Lund Kilen 17 AB1/6
556880-2846

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lund Kilen 17 AB, 556880-2846, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Lund Kilen 17. Fastigheten har saknat hyresgäster under slutet av året. Styrelsen har sitt säte i Landskrona.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 171 203 769 744 718 642 661 302
Resultat efter finansiella poster -189 190 556 076 525 525 458 190
Soliditet % 16,2 15,3 15 14
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 0
Belopp vid årets utgång 50 000 0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 66 076
Summa 66 076
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 66 076
Summa 66 076
 
Lund Kilen 17 AB2/6
556880-2846

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   171 203 769 744
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   171 203 769 744
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -222 817 -158 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -21 593 -21 593
Summa rörelsekostnader   -244 410 -179 693
Rörelseresultat   -73 207 590 051
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   47 9
Räntekostnader och liknande resultatposter   -116 030 -33 984
Summa finansiella poster   -115 983 -33 975
Resultat efter finansiella poster   -189 190 556 076
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   229 281 0
Lämnade koncernbidrag   0 -556 076
Förändring av överavskrivningar   -40 091 0
Summa bokslutsdispositioner   189 190 -556 076
Resultat före skatt   0 0
Årets resultat   0 0
 
Lund Kilen 17 AB3/6
556880-2846

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 427 988 3 449 581
Summa materiella anläggningstillgångar   3 427 988 3 449 581
Summa anläggningstillgångar   3 427 988 3 449 581
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   32 402 8 671
Summa kortfristiga fordringar   32 402 8 671
Summa omsättningstillgångar   32 402 8 671
SUMMA TILLGÅNGAR   3 460 390 3 458 252
 
Lund Kilen 17 AB4/6
556880-2846

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   66 076 66 076
Summa fritt eget kapital   66 076 66 076
Summa eget kapital   116 076 116 076
Obeskattade reserver      
Ackumulerade överavskrivningar   559 225 519 134
Summa obeskattade reserver   559 225 519 134
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 520 000 2 590 000
Summa långfristiga skulder   2 520 000 2 590 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   70 000 70 000
Förskott från kunder   0 13 080
Skulder till koncernföretag   120 369 81 327
Skatteskulder   74 720 68 635
Summa kortfristiga skulder   265 089 233 042
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 460 390 3 458 252
 
Lund Kilen 17 AB5/6
556880-2846

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 0,7%

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskringar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 715 893 3 715 893
Utgående anskaffningsvärden 3 715 893 3 715 893
Ingående avskrivningar -266 312 -244 719
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -21 593 -21 593
Utgående avskrivningar -287 905 -266 312
Redovisat värde 3 427 988 3 449 581

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
Kommentar till not

Bolaget förhandlar löpande villkor för alla skulder hos respektive kreditinstitut.

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000
Summa ställda säkerheter 4 800 000 4 800 000