Årsredovisning för

FF Sverige AB

556879-5578

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FF Sverige AB, 556879-5578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget erbjuder sina kunder en högkvalitativ mäklartjänst när de ska sälja bostäder i Stockholmsområdet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Fantastic International AB (556931-5921) med säte i Stockholm. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ett franchiseavtal har tecknats med Courtier AB om att driva Fantastic Frank i Stockholmsområdet. Verksamheten i FF Sverige AB har under hösten 2025 successivt tagits över av Courtier AB via en inkråmsaffär som slutförs under Q1 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 018 352	4 234 669	4 718 652	8 533 822
Resultat efter finansiella poster	-772 010	-1 172 003	-1 043 207	-602 273
Soliditet %	11,7	39	19,3	17

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	487 630	202 920
Balanseras i ny räkning		202 920	-202 920
Vinstutdelning		-250 000
Årets resultat			-103 210
Belopp vid årets utgång	50 000	440 550	-103 210

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	440 549
Årets resultat	-103 210
Summa	337 339

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	337 339
Summa	337 339

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 018 352	4 234 669
Övriga rörelseintäkter	2	296 151	481 188
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 314 503	4 715 857
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 459 996	-913 039
Övriga externa kostnader		-2 278 621	-2 284 109
Personalkostnader	3	-2 333 597	-2 688 025
Summa rörelsekostnader		-6 072 214	-5 885 173
Rörelseresultat		-757 711	-1 169 316
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		489	438
Räntekostnader och liknande resultatposter		-14 788	-3 125
Summa finansiella poster		-14 299	-2 687
Resultat efter finansiella poster		-772 010	-1 172 003
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		668 800	1 376 000
Summa bokslutsdispositioner		668 800	1 376 000
Resultat före skatt		-103 210	203 997
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-1 077
Årets resultat		-103 210	202 920

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	930 882	0
Summa materiella anläggningstillgångar		930 882	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	177 500	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		177 500	0
Summa anläggningstillgångar		1 108 382	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		100 000	133 750
Fordringar hos koncernföretag		818 800	976 000
Övriga fordringar		226 860	77 181
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		263 060	398 782
Summa kortfristiga fordringar		1 408 720	1 585 713
Kassa och bank
Kassa och bank		800 442	312 442
Summa kassa och bank		800 442	312 442
Summa omsättningstillgångar		2 209 162	1 898 155
SUMMA TILLGÅNGAR		3 317 544	1 898 155

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		440 549	487 630
Årets resultat		-103 210	202 920
Summa fritt eget kapital		337 339	690 550
Summa eget kapital		387 339	740 550
Långfristiga skulder
Anstånd	6	166 664	0
Summa långfristiga skulder		166 664	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		773 030	269 687
Skulder till koncernföretag		0	12 680
Övriga skulder		1 900 430	746 483
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		90 081	128 755
Summa kortfristiga skulder		2 763 541	1 157 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 317 544	1 898 155

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga intäkterÖvriga intäkter	296 151	481 188
Summa	296 151	481 188

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	4	4

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	930 882	0
Utgående anskaffningsvärden	930 882	0
Redovisat värde	930 882	0

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	177 500	0
Utgående anskaffningsvärden	177 500	0
Redovisat värde	177 500	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	200 000	200 000
Summa ställda säkerheter	200 000	200 000

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-20

BDO Göteborg AB