2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556878-89042024-09-012025-08-31 556878-89042023-09-012024-08-31 556878-89042025-08-31 556878-89042024-08-31 556878-89042023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pax Fastigheter AB

 

556878-8904

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pax Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lund Thyrén 8.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

907

943

874

774

 

Resultat efter finansiella poster

64

-155

36

156

 

Soliditet (%)

24

24

7

5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 214 608

547 437

-70 299

2 741 746

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-70 299

70 299

0

Årets resultat

 

 

 

49 320

49 320

Belopp vid årets utgång

50 000

2 214 608

477 138

49 320

2 791 066

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   477 138
årets vinst   49 320
  526 458

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   526 458
  526 458

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

906 837

 

943 672

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

906 837

 

943 672

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-263 421

 

-505 002

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-153 013

 

-159 477

 

Summa rörelsekostnader

 

-416 434

 

-664 479

 

Rörelseresultat

 

490 403

 

279 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

305

 

30 549

 

Nedskrivningar av finansiella
anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar

 

-5 554

 

-4 250

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-421 373

 

-460 862

 

Summa finansiella poster

 

-426 622

 

-434 563

 

Resultat efter finansiella poster

 

63 781

 

-155 370

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

85 071

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

85 071

 

Resultat före skatt

 

63 781

 

-70 299

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 461

 

0

 

Årets resultat

 

49 320

 

-70 299

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 624 302

 

9 746 251

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 394

 

64 458

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

641 438

 

65 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 299 134

 

9 875 709

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

965 035

 

1 586 368

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

965 035

 

1 586 368

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 264 169

 

11 462 077

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

59 151

 

32 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 151

 

32 761

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

20 196

 

25 750

 

Summa kortfristiga placeringar

 

20 196

 

25 750

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

115 994

 

561

 

Summa kassa och bank

 

115 994

 

561

 

Summa omsättningstillgångar

 

195 341

 

59 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 459 510

 

11 521 149

 

 

 

 

 

 

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

2 214 608

 

2 214 608

 

Summa bundet eget kapital

 

2 264 608

 

2 264 608

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

477 138

 

547 437

 

Årets resultat

 

49 320

 

-70 299

 

Summa fritt eget kapital

 

526 458

 

477 138

 

Summa eget kapital

 

2 791 066

 

2 741 746

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 928 638

 

8 228 858

 

Övriga skulder

 

264 310

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 192 948

 

8 428 858

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

167 220

 

34 220

 

Övriga skulder

 

0

 

159 325

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

308 276

 

157 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

475 496

 

350 545

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

11 459 510

 

11 521 149

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 062 823

9 062 823

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 062 823

9 062 823

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 531 180

-1 409 412

 

Årets avskrivningar

-121 949

-121 768

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 653 129

-1 531 180

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 214 608

0

 

Årets uppskrivningar

0

2 214 608

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 214 608

2 214 608

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 624 302

9 746 251

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

205 106

149 448

 

Inköp

0

55 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

205 106

205 106

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-140 648

-102 939

 

Årets avskrivningar

-31 064

-37 709

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-171 712

-140 648

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 394

64 458

 

 

 

 

 

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 000

0

 

Inköp

576 438

65 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

641 438

65 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

641 438

65 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 586 368

532 830

 

Tillkommande fordringar

0

264 221

 

Avgående fordringar

-621 333

0

 

Omklassificeringar

0

789 317

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

965 035

1 586 368

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

965 035

1 586 368

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 214 608

2 214 608

 

Belopp vid årets utgång

2 214 608

2 214 608

 

 

 

 

 

Bolaget har skrivit upp markvärdet på fastigheten till taxeringsvärdet.

 

Pax Fastigheter AB

Org.nr 556878-8904

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

7 259 758

8 091 978

 

 

7 259 758

8 091 978

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 400 000

8 400 000

 

 

8 400 000

8 400 000