Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pax fastigheter AB

Org.nr. 556878-8904

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lund Thyrén 8. Företaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2020 (8 mån)
Nettoomsättning 874 178 773 801 976 083 495 956
Resultat efter finansiella poster 36 221 155 871 64 662 64 662
Soliditet (%) 7 5 6 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 426 382 92 655 569 037
Balanseras i ny räkning 92 655 -92 655 0
Årets resultat 28 409 28 409
Belopp vid årets utgång 50 000 519 037 28 409 597 446

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 519 028
Årets resultat 28 409
547 437
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 547 437
547 437

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 874 178 773 801
Övriga rörelseintäkter 18 387 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 892 565 773 801

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -403 872 -352 272
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -148 598 -148 599
Summa rörelsekostnader -552 470 -500 871

Rörelseresultat 340 095 272 930

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -303 877 -117 059
Summa finansiella poster -303 874 -117 059

Resultat efter finansiella poster 36 221 155 871

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -39 071
Summa bokslutsdispositioner 0 -39 071

Resultat före skatt 36 221 116 800
Skatter
Skatt på årets resultat -7 821 -24 145

Årets resultat 28 400 92 655
Sida 3 av 7
Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 653 411 7 775 360
Inventarier, verktyg och installationer 3 46 509 73 158
Summa materiella anläggningstillgångar 7 699 920 7 848 518

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 532 830 0
Andra långfristiga fordringar 5 789 317 789 317
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 322 147 789 317

Summa anläggningstillgångar 9 022 067 8 637 835

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 526 986
Övriga fordringar 8 914 13 103
Summa kortfristiga fordringar 8 914 540 089

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 30 000 30 000

Summa kortfristiga placeringar 30 000 30 000
Kassa och bank
Kassa och bank 114 630 3 078
Summa kassa och bank 114 630 3 078

Summa omsättningstillgångar 153 544 573 167

SUMMA TILLGÅNGAR 9 175 611 9 211 002
Sida 4 av 7
Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 519 028 426 382
Årets resultat 28 409 92 655
Summa fritt eget kapital 547 437 519 037

Summa eget kapital 597 437 569 037

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 26 000 26 000
Övriga obeskattade reserver 59 071 59 071
Summa obeskattade reserver 85 071 85 071

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 8 263 078 8 297 298
Övriga skulder 161 805 170 305
Summa långfristiga skulder 8 424 883 8 467 603

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 34 220 34 220
Skatteskulder 0 21 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 000 34 000
Summa kortfristiga skulder 68 220 89 291

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 175 611 9 211 002
Sida 5 av 7
Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader
Inventarier, verktyg och installationer
Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 062 823 9 062 823
Utgående anskaffningsvärden 9 062 823 9 062 823
Ingående avskrivningar -1 287 463 -1 165 514
Årets avskrivningar -121 949 -121 949
Utgående avskrivningar -1 409 412 -1 287 463
Redovisat värde 7 653 411 7 775 360
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 149 448 149 448
Utgående anskaffningsvärden 149 448 149 448
Ingående avskrivningar -76 290 -49 640
Årets avskrivningar -26 649 -26 650
Utgående avskrivningar -102 939 -76 290
Redovisat värde 46 509 73 158
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Omklassificeringar 532 830 0
Utgående anskaffningsvärden 532 830 0
Redovisat värde 532 830 0
Sida 6 av 7
Pax fastigheter AB
 Org.nr. 556878-8904
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 789 317 789 317
Utgående anskaffningsvärden 789 317 789 317
Redovisat värde 789 317 789 317
Not 6 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 298 685 307 185
Förfaller senare än 5 år 8 126 198 8 160 418
8 424 883 8 467 603
Not 7 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 8 400 000 8 400 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7