556878-4358 Svensk Fastighetsvision AB

Årsredovisning

för

Svensk Fastighetsvision AB

556878-4358

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

2 (8)

Styrelsen för Svensk Fastighetsvision AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver agenturverksamhet inom husförsäljning, exploatering av tomter och mark.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 182	823	1 270	2 981
Resultat efter finansiella poster	199	-13	224	26
Soliditet (%)	75,3	74,1	79,2	77,4

Efterfrågan på bolagets tjänster har ökat mot föregående år, vilket resulterat i en högre nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	800 011	169 993	1 030 004
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		169 993	-169 993	0
Årets resultat			225 926	225 926
Belopp vid årets utgång	60 000	770 004	225 926	1 055 930

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

770 004

årets vinst

225 926

995 930

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

795 930

995 930

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		1 182 118	823 033
Övriga rörelseintäkter		14 726	0
Summa rörelseintäkter		1 196 844	823 033

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-272 119	-181 137
Övriga externa kostnader		-570 956	-719 274
Personalkostnader	2	-191 241	-124 354
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-15 000	-15 000
Summa rörelsekostnader		-1 049 316	-1 039 765
Rörelseresultat		147 528	-216 732

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag		61 900	-39 600
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		19 200	17 280
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-23 693	231 661
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 682	-5 138
Summa finansiella poster		51 725	204 203
Resultat efter finansiella poster		199 253	-12 529

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		90 000	185 000
Summa bokslutsdispositioner		90 000	185 000
Resultat före skatt		289 253	172 471

Skatter
Skatt på årets resultat		-63 328	-2 478
Årets resultat		225 926	169 993

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	28 411	43 411
Summa materiella anläggningstillgångar		28 411	43 411

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	81 300	83 300
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 804 501	1 804 501
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 885 801	1 887 801
Summa anläggningstillgångar		1 914 212	1 931 212

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 937	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		237 000	265 500
Övriga fordringar		0	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 477	22 418
Summa kortfristiga fordringar		285 414	287 919

Kassa och bank
Kassa och Bank		0	76 662
Summa kassa och bank		0	76 662
Summa omsättningstillgångar		285 414	364 581

SUMMA TILLGÅNGAR		2 199 626	2 295 793

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		770 004	800 010
Årets resultat		225 926	169 993
Summa fritt eget kapital		995 930	970 003
Summa eget kapital		1 055 930	1 030 003

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		755 000	845 000
Summa obeskattade reserver		755 000	845 000

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	7	134 399	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	181 792
Skatteskulder		65 806	2 478
Övriga skulder		172 091	220 120
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 400	16 400
Summa kortfristiga skulder		388 696	420 790

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 199 626	2 295 793

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	107 854	107 854
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	107 854	107 854

Ingående avskrivningar	-64 443	-49 443
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-79 443	-64 443

Utgående redovisat värde	28 411	43 411

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	83 300	138 300
Inköp	32 789	0
Avyttringar	-45 289	-55 000
Lämnade aktieägartillskott	10 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	81 300	83 300

Utgående redovisat värde	81 300	83 300

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 804 501	1 510 369
Inköp	0	294 132
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 804 501	1 804 501

Ingående nedskrivningar	0	-231 661
Återförda nedskrivningar	0	231 661
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	1 804 501	1 804 501

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
	300 000	300 000

Not 7 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	300 000	300 000
Utnyttjad kredit uppgår till	134 399	0

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift