556878-4358 Svensk Fastighetsvision AB

Årsredovisning

för

Svensk Fastighetsvision AB

556878-4358

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

2 (8)

Styrelsen för Svensk Fastighetsvision AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver agenturverksamhet inom husförsäljning, exploatering av tomter och mark.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	823	1 270	2 987	1 216
Resultat efter finansiella poster	-13	224	26	649
Soliditet (%)	74,1	79,2	77,4	79,7

Efterfrågan på bolagets tjänster har minskat mot föregående år, vilket resulterat i en lägre
nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	776 434	223 577	1 060 011
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		223 577	-223 577	0
Årets resultat			169 993	169 993
Belopp vid årets utgång	60 000	800 011	169 993	1 030 004

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

800 010

årets vinst

169 993

970 003

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

770 003

970 003

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		823 033	1 270 253
Summa rörelseintäkter		823 033	1 270 253

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-181 137	-381 368
Övriga externa kostnader		-719 274	-746 995
Personalkostnader	2	-124 354	-220 458
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-15 000	-15 000
Summa rörelsekostnader		-1 039 765	-1 363 821
Rörelseresultat		-216 732	-93 568

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag		-39 600	100 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		17 280	7 040
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1 626	6
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		231 661	212 915
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 512	-2 816
Summa finansiella poster		204 203	317 145
Resultat efter finansiella poster		-12 529	223 577

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		185 000	0
Summa bokslutsdispositioner		185 000	0
Resultat före skatt		172 471	223 577

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 478	0
Årets resultat		169 993	223 577

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	43 411	58 411
Summa materiella anläggningstillgångar		43 411	58 411

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	83 300	138 300
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 804 501	1 278 708
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 887 801	1 417 008
Summa anläggningstillgångar		1 931 212	1 475 419

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		265 500	475 708
Övriga fordringar		1	15 442
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 418	50 142
Summa kortfristiga fordringar		287 919	541 292

Kassa och bank
Kassa och Bank		76 662	353 632
Summa kassa och bank		76 662	353 632
Summa omsättningstillgångar		364 581	894 924

SUMMA TILLGÅNGAR		2 295 793	2 370 343

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	60 000	60 000
Summa bundet eget kapital	60 000	60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	800 010	776 434
Årets resultat	169 993	223 577
Summa fritt eget kapital	970 003	1 000 011
Summa eget kapital	1 030 003	1 060 011

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	845 000	1 030 000
Summa obeskattade reserver	845 000	1 030 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	15 990
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	181 792	30 000
Skatteskulder	2 478	39 850
Övriga skulder	220 120	184 493
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	16 400	9 999
Summa kortfristiga skulder	420 790	280 332

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 295 793	2 370 343

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	107 854	107 854
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	107 854	107 854

Ingående avskrivningar	-49 443	-34 443
Årets avskrivningar	-15 000	-15 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-64 443	-49 443

Utgående redovisat värde	43 411	58 411

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	138 300	94 600
Avyttringar	-55 000	0
Lämnade aktieägartillskott	0	43 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	83 300	138 300

Utgående redovisat värde	83 300	138 300

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 510 369	1 100 000
Inköp	294 132	410 369
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 804 501	1 510 369

Ingående nedskrivningar	-231 661	-444 576
Återförda nedskrivningar	231 661	212 915
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-231 661

Utgående redovisat värde	1 804 501	1 278 708

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
	300 000	300 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift