556878-4358 Svensk Fastighetsvision AB

Årsredovisning

för

Svensk Fastighetsvision AB

556878-4358

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

2 (8)

Styrelsen för Svensk Fastighetsvision AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver agenturverksamhet inom husförsäljning, exploatering av tomter och mark.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 270	2 987	1 216	4 235
Resultat efter finansiella poster	224	26	649	1 643
Soliditet (%)	79,2	77,4	79,7	78,1

Efterfrågan på bolagets tjänster har minskat mot föregående år, vilket resulterat i mindre
nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	1 161 804	-185 370	1 036 434
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		-185 370	185 370	0
Årets resultat			223 577	223 577
Belopp vid årets utgång	60 000	776 434	223 577	1 060 011

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

776 434

årets vinst

223 577

1 000 011

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

800 011

1 000 011

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		1 270 253	2 986 621
Summa rörelseintäkter		1 270 253	2 986 621

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-381 368	-1 482 324
Övriga externa kostnader		-746 995	-685 189
Personalkostnader	2	-220 458	-345 460
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-15 000	-1 589
Summa rörelsekostnader		-1 363 821	-2 514 562
Rörelseresultat		-93 568	472 059

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag		100 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		7 040	6 160
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		212 915	-444 576
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 816	-7 963
Summa finansiella poster		317 145	-446 379
Resultat efter finansiella poster		223 577	25 680

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-130 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-130 000
Resultat före skatt		223 577	-104 320

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-81 050
Årets resultat		223 577	-185 370

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	58 411	73 411
Summa materiella anläggningstillgångar		58 411	73 411

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	138 300	94 600
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 278 708	655 424
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 417 008	750 024
Summa anläggningstillgångar		1 475 419	823 435

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	349 565
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		475 708	475 708
Övriga fordringar		15 442	7 472
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 142	233 542
Summa kortfristiga fordringar		541 292	1 066 287

Kassa och bank
Kassa och Bank		353 632	505 812
Summa kassa och bank		353 632	505 812
Summa omsättningstillgångar		894 924	1 572 099

SUMMA TILLGÅNGAR		2 370 343	2 395 534

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	60 000	60 000
Summa bundet eget kapital	60 000	60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	776 434	1 161 804
Årets resultat	223 577	-185 370
Summa fritt eget kapital	1 000 011	976 434
Summa eget kapital	1 060 011	1 036 434

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 030 000	1 030 000
Summa obeskattade reserver	1 030 000	1 030 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	15 990	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	30 000	0
Skatteskulder	39 850	114 971
Övriga skulder	184 493	192 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	9 999	21 948
Summa kortfristiga skulder	280 332	329 100

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 370 343	2 395 534

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	107 854	32 854
Inköp	0	75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	107 854	107 854

Ingående avskrivningar	-34 443	-32 854
Årets avskrivningar	-15 000	-1 589
Utgående ackumulerade avskrivningar	-49 443	-34 443

Utgående redovisat värde	58 411	73 411

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	94 600	82 500
Lämnade aktieägartillskott	43 700	12 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	138 300	94 600

Utgående redovisat värde	138 300	94 600

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 100 000	1 100 000
Inköp	410 369	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 510 369	1 100 000

Ingående nedskrivningar	-444 576	0
Återförda nedskrivningar	212 915	0
Årets nedskrivningar	0	-444 576
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-231 661	-444 576

Utgående redovisat värde	1 278 708	655 424

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
	300 000	300 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.