2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556878-43582021-01-012021-12-31 556878-43582020-01-012020-12-31 556878-43582019-01-012019-12-31 556878-43582018-01-012018-12-31 556878-43582021-12-31 556878-43582020-12-31 556878-43582019-12-31 556878-43582018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svensk Fastighetsvision AB

 

556878-4358

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svensk Fastighetsvision AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver agenturverksamhet inom husförsäljning, exploatering av tomter och mark.

 

Företaget har sitt säte i Tyresö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 216

4 235

1 970

1 972

 

Resultat efter finansiella poster

649

1 643

733

677

 

Soliditet (%)

68,9

77,9

61,0

58,1

 

 

 

 

 

 

 

Efterfrågan på bolagets tjänster har minskat vilket resulterat i lägre nettoomsättning.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

358 626

971 239

1 389 865

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

971 239

-971 239

0

Årets resultat

 

 

434 938

434 938

Belopp vid årets utgång

60 000

929 865

434 938

1 424 803

 

 

 

 

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   929 865
årets vinst   434 938
  1 364 803

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   203 000
i ny räkning överföres   1 161 803
  1 364 803

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 216 354

 

4 234 881

 

Summa rörelseintäkter

 

1 216 354

 

4 234 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-121 240

 

-2 010 678

 

Övriga externa kostnader

 

-620 101

 

-369 581

 

Personalkostnader

2

-36 097

 

-167 044

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 353

 

-42 571

 

Övriga rörelsekostnader

 

-49 342

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-830 133

 

-2 589 874

 

Rörelseresultat

 

386 221

 

1 645 007

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

150 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

35 200

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

82 197

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 742

 

-1 787

 

Summa finansiella poster

 

262 655

 

-1 787

 

Resultat efter finansiella poster

 

648 876

 

1 643 220

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-130 000

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-130 000

 

-400 000

 

Resultat före skatt

 

518 876

 

1 243 220

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83 938

 

-271 981

 

Årets resultat

 

434 938

 

971 239

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

122 695

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

122 695

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

82 500

 

50 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 100 000

 

1 100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 182 500

 

1 150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 182 500

 

1 272 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

12 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

975 708

 

242 500

 

Övriga fordringar

 

476 830

 

6 585

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

127 534

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 580 072

 

261 085

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

99 639

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

99 639

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

344 084

 

936 507

 

Summa kassa och bank

 

344 084

 

936 507

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 924 156

 

1 297 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 106 656

 

2 569 926

 

 

 

 

 

 

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

929 865

 

358 626

 

Årets resultat

 

434 938

 

971 239

 

Summa fritt eget kapital

 

1 364 803

 

1 329 865

 

Summa eget kapital

 

1 424 803

 

1 389 865

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

900 000

 

770 000

 

Summa obeskattade reserver

 

900 000

 

770 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 000

 

Skatteskulder

 

346 481

 

391 061

 

Övriga skulder

 

425 371

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 001

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

781 853

 

410 061

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 106 656

 

2 569 926

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

212 854

212 854

 

Försäljningar/utrangeringar

-180 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 854

212 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-90 159

-47 588

 

Försäljningar/utrangeringar

60 658

0

 

Årets avskrivningar

-3 353

-42 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 854

-90 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

122 695

 

 

 

 

 

Svensk Fastighetsvision AB

Org.nr 556878-4358

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Inköp

32 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 500

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 500

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 100 000

0

 

Inköp

0

1 100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.