556877-5349 Grandholm Gruppen AB

Årsredovisning

för

Grandholm Gruppen AB

556877-5349

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

1 (8)

Styrelsen för Grandholm Gruppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska investera i fastighetsrelaterade tillgångar och andra finansiella tillgångar samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

Grandholm Gruppen AB är ett helägt dotterbolag till Grandholm Holding AB.

Grandholm Gruppen AB är moderbolag (äger 66,8% av aktierna) till Grandholm Fastigheter AB.

Grandholm Gruppen AB är moderbolag (äger 100% av aktierna) till Grandholm Invest AB.

Grandholm Gruppen AB är moderbolag (äger 100% av aktierna) till Custor Capital AB.

Grandholm Gruppen AB är moderbolag (äger 100% av aktierna) till Custor Capital Corporate Finance
AB.

Grandholm Gruppen AB är moderbolag (äger 90,04% av aktierna) till Paliros AB.

Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § (mindre koncerner) upprättas ingen koncernredovisning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	251	318	320	317
Resultat efter finansiella poster	-2 361	1 737	-1 724	9 506
Soliditet (%)	86	85	93	96

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	63 000 000	135 770 693	1 737 318	200 558 011
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 500 000		-1 500 000
Utdelning extra bolagsstämma			-2 500 000		-2 500 000
Balanseras i ny räkning			1 737 318	-1 737 318	0
Uppskrivningsfond		3 000 000			3 000 000
Årets resultat				-121 946	-121 946
Belopp vid årets utgång	50 000	66 000 000	133 508 011	-121 946	199 436 065

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

133 508 011

årets förlust

-121 946

133 386 065

disponeras så att

till aktieägare utdelas

5 000 000

i ny räkning överföres

128 386 065

133 386 065

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		250 998	317 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		250 998	317 998

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 355 874	-1 206 265
Personalkostnader	2	-632 003	-632 112
Summa rörelseintäkter		-1 987 877	-1 838 377
Rörelseresultat		-1 736 879	-1 520 379

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	421 600	9 960
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 799 919	525 000
Återföring av nedskrivning/nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar		-2 419 871	3 379 654
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 425 835	-656 917
Summa finansiella poster		-624 187	3 257 697
Resultat efter finansiella poster		-2 361 066	1 737 318

Bokslutsdispositioner		2 239 120	0
Resultat före skatt		-121 946	1 737 318

Årets resultat		-121 946	1 737 318

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		174 872 968	169 122 968
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		37 605 000	37 580 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		7 621 021	1 001 273
Andra långfristiga värdepappersinnehav		4 052 940	4 053 695
Andra långfristiga fordringar		3 072 926	15 499 297
Summa finansiella anläggningstillgångar		227 224 855	227 257 233
Summa anläggningstillgångar		227 224 855	227 257 233

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		572 870	4 478 866
Aktuella skattefordringar		38 292	31 114
Övriga fordringar		50 068	104 670
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	69 000
Summa kortfristiga fordringar		661 230	4 683 650

Kassa och bank		4 046 613	3 606 390
Summa omsättningstillgångar		4 707 843	8 290 040

SUMMA TILLGÅNGAR		231 932 698	235 547 273

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	66 000 000	63 000 000
Summa bundet eget kapital		66 050 000	63 050 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		133 508 011	135 770 693
Årets resultat		-121 946	1 737 318
Summa fritt eget kapital		133 386 065	137 508 011
Summa eget kapital		199 436 065	200 558 011

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		29 000 000	0
Summa långfristiga skulder		29 000 000	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		227 751	47 797
Skulder till koncernföretag		3 021 134	4 081 000
Övriga skulder		144 748	30 761 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		103 000	99 000
Summa kortfristiga skulder		3 496 633	34 989 262

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		231 932 698	235 547 273

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Resultatposter hänförliga till koncernföretag

	2022	2021

Erhållna utdelningar	421 600	9 960
	421 600	9 960

Grandholm Gruppen AB

Org.nr 556877-5349

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 497	35 497
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 497	35 497

Ingående avskrivningar	-35 497	-35 497
Utgående ackumulerade avskrivningar	-35 497	-35 497

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31

Belopp vid årets ingång	63 000 000	44 000 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	3 000 000	19 000 000
Belopp vid årets utgång	66 000 000	63 000 000

Uppskrivna tillgångars redovisade värde exklusive uppskrivning 97 033 400.

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Borgensåtagande till förmån för koncernbolag	100 000 000	100 000 000
Utfästa kapitalinsatser enligt avtal	2 374 308	2 994 056
	102 374 308	102 994 056

Kring årsskiftet 2021/2022 omfattas bolaget som en av flera avtalsparter av ett markanvisningsavtal med
Stockholms kommun. Bolaget har i samband med detta tillsammans med annan avtalspart lämnat ett
borgensåttagande innebärande ett solidariskt ansvar för fullgörandet av samtliga åtaganden och
förpliktelser enligt nämnda markanvisningsavtal.