2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556877-52242022-01-012022-12-31 556877-52242021-01-012021-12-31 556877-52242020-01-012020-12-31 556877-52242019-01-012019-12-31 556877-52242022-12-31 556877-52242021-12-31 556877-52242020-12-31 556877-52242019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

 

556877-5224

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Borås Åkermyntan 5. Fastigheten är idag en kontors- och industrifastighet.
En ny detaljplan anpassad för bostäder antogs under 2021 vilken dock är överklagad till Mark &
Miljödomstolen och en avgörande dom förväntas meddelas under andra kvartalet 2023. Den nya
detaljplanen kommer medge byggnation av bostäder och bolaget har för avsikt att projektutveckla
fastigheten vidare med målet att uppföra ca 500 bostäder i området. 

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

26

214

1 548

2 029

 

Resultat efter finansiella poster

-2 429

-2 239

-569

83

 

Soliditet (%)

2

4

0

2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 978 781

-239 102

2 789 679

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-239 102

239 102

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-2 429 480

-2 429 480

Belopp vid årets utgång

50 000

3 739 679

-2 429 480

1 360 199

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 739 679
årets förlust   -2 429 480
  1 310 199

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 310 199
  1 310 199

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 808

 

214 335

 

Summa rörelseintäkter

 

25 808

 

214 335

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 198 906

 

-1 562 940

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-376 790

 

-210 327

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 575 696

 

-1 773 267

 

Rörelseresultat

 

-1 549 888

 

-1 558 932

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 951

 

1

 

Räntekostnader

 

-881 543

 

-680 171

 

Summa finansiella poster

 

-879 592

 

-680 170

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 429 480

 

-2 239 102

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 000 000

 

Resultat före skatt

 

-2 429 480

 

-239 102

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 429 480

 

-239 102

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 530 618

 

21 907 408

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

40 541 820

 

40 421 820

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 072 438

 

62 329 228

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 072 438

 

62 329 228

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

32 262

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

33 254

 

Övriga fordringar

 

179 361

 

192 981

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 064

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

202 425

 

258 497

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 382 540

 

1 323 591

 

Summa kassa och bank

 

1 382 540

 

1 323 591

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 584 965

 

1 582 088

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 657 403

 

63 911 316

 

 

 

 

 

 

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 739 679

 

2 978 781

 

Årets resultat

 

-2 429 480

 

-239 102

 

Summa fritt eget kapital

 

1 310 198

 

2 739 679

 

Summa eget kapital

 

1 360 198

 

2 789 679

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

25 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

36 405 362

 

34 353 236

 

Summa långfristiga skulder

 

36 405 362

 

59 353 237

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

25 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

27 122

 

1 252 125

 

Skulder till koncernföretag

 

825 000

 

450 000

 

Skatteskulder

 

0

 

5 937

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 721

 

60 339

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 891 843

 

1 768 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 657 403

 

63 911 316

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Alhem Bostad AB, org. nr. 559175-5441, med säte i Göteborg.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

23 825 271

23 825 271

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 825 271

23 825 271

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 917 863

-1 707 536

 

Årets avskrivningar

-376 790

-210 327

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 294 653

-1 917 863

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 530 618

21 907 408

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 153 000

7 153 000

 

Taxeringsvärden mark

8 558 000

8 558 000

 

 

15 711 000

15 711 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borås Åkermyntan 5 Fastighets AB

Org.nr 556877-5224

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

40 421 820

39 626 320

 

Inköp

120 000

795 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 541 820

40 421 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 541 820

40 421 820

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mellan 2 och 5 år

0

25 000 000

 

 

0

25 000 000

 

 

 

 

 

Not 6 Kortfristiga skulder kreditinstitut

Lånet är villkorsändrat och klassificerades föregående år som långfristig skuld.

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighetslån

25 000 000

0

 

 

25 000 000

0

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighetsinteckning

32 400 000

32 400 000

 

 

32 400 000

32 400 000

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Bankgaranti

5 200 000

5 200 000

 

 

5 200 000

5 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-28

Moore KLN AB