2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556877-36582025-01-012025-12-31 556877-36582024-01-012024-12-31 556877-36582023-01-012023-12-31 556877-36582022-01-012022-12-31 556877-36582025-12-31 556877-36582024-12-31 556877-36582023-12-31 556877-36582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Erik Dahlberg 1 AB

 

556877-3658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Erik Dahlberg 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Erik Dahlberg 1 i
Helsingborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 459

4 955

4 779

4 107

 

Resultat efter finansiella poster

855

1 066

-172

-273

 

Soliditet (%)

8,3

13,2

14,1

17,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

22

1 218

1 290

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-372

 

-372

Balanseras i ny räkning

 

1 218

-1 218

0

Årets resultat

 

 

-862

-862

Belopp vid årets utgång

50

868

-862

56

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   867 670
årets förlust   -862 074
  5 596

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 596
  5 596

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 459

 

4 955

 

Summa rörelseintäkter

 

5 459

 

4 955

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 887

 

-947

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 837

 

-1 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 723

 

-2 784

 

Rörelseresultat

 

1 736

 

2 171

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

510

 

479

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 392

 

-1 584

 

Summa finansiella poster

 

-881

 

-1 104

 

Resultat efter finansiella poster

 

855

 

1 066

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 274

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

428

 

-369

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 129

 

749

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 717

 

380

 

Resultat före skatt

 

-862

 

1 446

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-228

 

Årets resultat

 

-862

 

1 218

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

26 893

 

27 225

 

Byggnadsinventarier

5

4 075

 

5 579

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 968

 

32 804

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 968

 

32 804

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119

 

31

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 701

 

12 817

 

Övriga fordringar

 

225

 

57

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

104

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 049

 

13 009

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 049

 

13 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 017

 

45 813

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

868

 

22

 

Årets resultat

 

-862

 

1 218

 

Summa fritt eget kapital

 

6

 

1 240

 

Summa eget kapital

 

56

 

1 290

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

369

 

797

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 075

 

5 204

 

Summa obeskattade reserver

 

4 444

 

6 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

9

 

9

 

Leverantörsskulder

 

11

 

36

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

37 874

 

37 874

 

Övriga skulder

 

296

 

291

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

327

 

312

 

Summa kortfristiga skulder

 

38 517

 

38 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 017

 

45 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

507

470

 

 

507

470

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 392

-1 584

 

 

-1 392

-1 584

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 652

-3 320

 

Årets avskrivningar

-332

-332

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 984

-3 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 893

27 225

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 045

15 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 045

15 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 466

-7 961

 

Årets avskrivningar

-1 504

-1 505

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 970

-9 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 075

5 579

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

197

 

Kostnadsfört projekt

0

-197

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 254

60 254

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 254)

(60 254)

 

 

60 254

60 254

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB