2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556877-36582023-01-012023-12-31 556877-36582022-01-012022-12-31 556877-36582021-01-012021-12-31 556877-36582020-01-012020-12-31 556877-36582023-12-31 556877-36582022-12-31 556877-36582021-12-31 556877-36582020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Erik Dahlberg 1 AB

 

556877-3658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Erik Dahlberg 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Erik Dahlberg 1 i
Helsingborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Trenum-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 779

4 107

3 571

4 339

 

Resultat efter finansiella poster

-172

-273

-34

108

 

Soliditet (%)

14,1

17,2

17,1

16,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 701

203

2 954

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 500

 

-1 500

Balanseras i ny räkning

 

203

-203

0

Årets resultat

 

 

-182

-182

Belopp vid årets utgång

50

1 404

-182

1 272

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 403 524
årets förlust   -181 902
  1 221 622

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 221 622
  1 221 622

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 779

 

4 107

 

Övriga rörelseintäkter

 

28

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 807

 

4 107

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 945

 

-1 962

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 837

 

-1 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 781

 

-3 798

 

Rörelseresultat

 

1 026

 

309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

407

 

172

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 605

 

-754

 

Summa finansiella poster

 

-1 198

 

-582

 

Resultat efter finansiella poster

 

-172

 

-273

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

370

 

Förändringar av överavskrivningar

 

14

 

106

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14

 

476

 

Resultat före skatt

 

-158

 

203

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24

 

0

 

Årets resultat

 

-182

 

203

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

27 557

 

27 889

 

Byggnadsinventarier

5

7 084

 

8 588

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

197

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 838

 

36 477

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 838

 

36 477

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46

 

1

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 668

 

9 831

 

Övriga fordringar

 

261

 

285

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 979

 

10 121

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 979

 

10 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 817

 

46 598

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 404

 

2 701

 

Årets resultat

 

-182

 

203

 

Summa fritt eget kapital

 

1 222

 

2 904

 

Summa eget kapital

 

1 272

 

2 954

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

428

 

428

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 953

 

5 967

 

Summa obeskattade reserver

 

6 381

 

6 395

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

9

 

9

 

Leverantörsskulder

 

22

 

22

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

36 674

 

36 674

 

Övriga skulder

 

359

 

214

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

100

 

330

 

Summa kortfristiga skulder

 

37 164

 

37 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 817

 

46 598

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

401

172

 

 

401

172

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 605

-754

 

 

-1 605

-754

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 988

-2 656

 

Årets avskrivningar

-332

-332

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 320

-2 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 557

27 889

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 045

15 045

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 045

15 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 456

-4 952

 

Årets avskrivningar

-1 504

-1 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 960

-6 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 085

8 589

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

197

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

197

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

197

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 254

60 254

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 254)

(60 254)

 

 

60 254

60 254

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB