2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556877-36582022-01-012022-12-31 556877-36582021-01-012021-12-31 556877-36582020-01-012020-12-31 556877-36582019-01-012019-12-31 556877-36582022-12-31 556877-36582021-12-31 556877-36582020-12-31 556877-36582019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Erik Dahlberg 1 AB

 

556877-3658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Erik Dahlberg 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Erik Dahlberg 1 i
Helsingborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Trenumkoncern som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 107

3 571

4 339

4 875

 

Resultat efter finansiella poster

-273

-34

108

2 001

 

Soliditet (%)

17,2

17,1

16,5

18,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 388

313

2 751

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

313

-313

0

Årets resultat

 

 

203

203

Belopp vid årets utgång

50

2 701

203

2 954

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 700 972
årets vinst   202 553
  2 903 525

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 903 525
  2 903 525

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 107

 

3 571

 

Summa rörelseintäkter

 

4 107

 

3 571

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 962

 

-1 418

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 837

 

-1 680

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 798

 

-3 098

 

Rörelseresultat

 

309

 

473

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

172

 

118

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-754

 

-625

 

Summa finansiella poster

 

-582

 

-507

 

Resultat efter finansiella poster

 

-273

 

-34

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

370

 

347

 

Förändringar av överavskrivningar

 

106

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

476

 

347

 

Resultat före skatt

 

203

 

313

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

203

 

313

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

27 889

 

28 221

 

Byggnadsinventarier

5

8 588

 

10 093

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 477

 

38 314

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 477

 

38 314

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

2

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 831

 

7 701

 

Övriga fordringar

 

285

 

281

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 121

 

7 988

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 121

 

7 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 598

 

46 302

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 701

 

2 388

 

Årets resultat

 

203

 

313

 

Summa fritt eget kapital

 

2 904

 

2 701

 

Summa eget kapital

 

2 954

 

2 751

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

428

 

428

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 967

 

6 073

 

Summa obeskattade reserver

 

6 395

 

6 501

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

9

 

9

 

Leverantörsskulder

 

22

 

31

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

36 674

 

36 674

 

Övriga skulder

 

214

 

118

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

330

 

218

 

Summa kortfristiga skulder

 

37 249

 

37 050

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 598

 

46 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

172

118

 

 

172

118

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-754

-623

 

 

-754

-623

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 877

30 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 656

-2 324

 

Årets avskrivningar

-332

-332

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 988

-2 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 889

28 221

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 045

13 168

 

Omklassificeringar

0

1 876

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 045

15 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 952

-3 604

 

Årets avskrivningar

-1 504

-1 348

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 456

-4 952

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 589

10 092

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 159

 

Inköp

0

717

 

Omklassificeringar

0

-1 876

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 254

60 254

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 254)

(60 254)

 

 

60 254

60 254

 

 

 

 

 

Erik Dahlberg 1 AB

Org.nr 556877-3658

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB