Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	2 (12)

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Styrelsen för Fastica Berga AB, 556877-1850, med säte i Västerås upprättar härmed årsredovisning för
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Information om verksamheten

Fastica Berga AB är ett helägt dotterbolag till Fastica Holding AB, organisationsnummer 556604-9309,

med säte i Västerås.

 

Verksamheten omfattar produktion och förvaltning av fastigheter för ICA Gruppen inom Sverige. Den

tekniska och administrativa förvaltningen ombesörjs av ICA Fastigheter AB, organisationsnummer

556033-8518.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Framtida utveckling

Bolagets framtida verksamhet kommer att fortsätta bestå i produktion och förvaltning av fastigheter.

 

Investeringar

Årets investeringar uppgår till 283 (3 238) tkr.

 

Ekonomisk översikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 847	7 963	8 227	7 291
Rörelseresultat	470	395	608	1 268
Resultat efter finansiella poster	-256	-518	-287	920
Balansomslutning	30 755	31 339	27 300	22 559
Soliditet (%)	22,9	20,5	19,9	19,6
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	24,6
Avkastning på totalt kap. (%)	1,6	1,4	2,5	6,2

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	4 319	693	5 062
Omföring av fg års resultat		693	-693	0
Årets resultat			-56	-56
Belopp vid årets utgång	50	5 012	-56	5 006

Bolagets aktiekapital består av 5000 aktier.

 

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	3 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

5 012 185

årets förlust

-55 506

4 956 679

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 956 679

4 956 679

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850			4 (12)
Resultaträkning Tkr	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Nettoomsättning		7 847		7 963
Kostnad för förvaltning	3, 4	-6 153		-6 238
Bruttoresultat		1 694		1 725
Administrationskostnader	3	-1 224		-1 330
Rörelseresultat		470		395
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	2		2
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-728		-915
		-726		-913
Resultat efter finansiella poster		-256		-518
Bokslutsdispositioner	7	223		1 416
Resultat före skatt		-33		898
Skatt på årets resultat	8	-23		-205
Årets resultat		-56		693

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850			5 (12)
Balansräkning Tkr	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR	2
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	9	16 209		16 714
Pågående nyanläggningar	10	2 323		12 333
		18 532		29 047
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	11	133		114
		133		114
Summa anläggningstillgångar		18 665		29 161
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		201		146
Fordringar hos koncernföretag		11 611		1 814
Övriga fordringar		278		218
		12 090		2 178
Kassa och bank		0		0
Summa omsättningstillgångar		12 090		2 178
SUMMA TILLGÅNGAR		30 755		31 339

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850			6 (12)
Balansräkning Tkr	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER	2
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
		50		50
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 012		4 319
Årets resultat		-56		693
		4 956		5 012
Summa eget kapital		5 006		5 062
Obeskattade reserver	7	2 551		1 730
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		940		748
Skulder till koncernföretag		20 538		22 013
Aktuella skatteskulder		42		223
Övriga skulder		0		27
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 678		1 536
Summa kortfristiga skulder		23 198		24 547
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 755		31 339

 

 

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	7 (12)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Koncernredovisning

Koncernredovisning inkluderande konsoliderade resultat- och balansräkningar för Fastica Berga AB

har upprättats av ICA Gruppen AB, med organisationsnummer 556048-2837 och säte i Solna.

 

Värderingsprinciper mm

Tillgångar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Intäkter

Bolagets huvudsakliga intäkt härrör från uthyrning av lokaler. Intäkter redovisas till det verkliga värdet

av vad som har erhållits eller kommer att erhållas. Intäktsredovisning sker för den del av inkomsten

som är hänförlig till perioden.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Det

erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Leasingavtal

Företagets uthyrning av lokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna redovisas

linjärt under leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före

balansdagen. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte

skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall

redovisas även skatteeffekten i eget kapital.

 

Uppskjuten skatt beräknas utifrån den så kallade balansansatsen, innebärande att en jämförelse görs

mellan redovisade och skattemässiga värden på bolagets tillgångar respektive skulder, där skillnaden

utgör beräkningsunderlaget för den uppskjutna skatteskulden/-fordran.

 

Uppskjuten skatt avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i

den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

 

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	8 (12)

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång i balansräkningen när det på basis av tillgänglig

information är sannolikt att den framtida ekonomiska nytta som är förknippad med innehavet kommer

att komma bolaget till del och anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Vid villkorade köp

görs en löpande bedömning om sannolikhetsuppfyllelsen av de villkor som anges i köpekontrakten.

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde, minskat med ackumulerade

avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

 

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla

komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som

avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens

prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande

reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Innehavet

av mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Komponenter ingående i byggnader

15-80 år

Komponenter ingående i markanläggningar

10-20 år

Komponenter ingående byggnadsinventarier

5-30 år

 

Nedskrivning av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.

Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till

återvinningsvärdet. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde, med avdrag för

försäljningskostnader, och nyttjandevärdet. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som

låg till grund för beräkning av nedskrivning har förändrats.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering

sker utifrån anskaffningsvärde.

 

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och

övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument.

Instrumenten redovisas i balansräkningen när Fastica Berga AB blir part i instrumentets avtalsmässiga

villkor.

 

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet

har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är

förknippade med äganderätten.

 

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt

upphört.

 

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar som utgörs av omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som förväntas bli

inbetalt efter avdrag för osäkra fordringar.

 

 

Leverantörsskulder

Leverantörsskulder redovisas till de belopp som förväntas betalas vid reglering per förfallodagen.

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	9 (12)

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning. 2025-01-01 - 2025-12-31 års nyckeltal har beräknats
med en skattesats om 20,6%.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital.
2025-01-01 - 2025-12-31 års nyckeltal har beräknats med en skattesats om 20,6%.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning.

Genomsnittligt eget kapital
Med justerat eget kapital avses eget kapital med tillägg för obeskattade reserver, reducerat med
uppskjuten skatt på obeskattade reserver.

Genomsnittlig balansomslutning
Genomsnittlig balansomslutning beräknas som medelvärdet av balansomslutningen vid årets början och
årets slut.

 

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Vid upprättande av årsredovisning enligt K3 krävs att antaganden görs om framtiden och andra viktiga
källor till osäkerhet i uppskattningar på balansdagen, som innebär en betydande risk för en väsentlig
justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår. Det görs även
bedömningar som har betydande effekt på de redovisade beloppen i denna årsredovisning.

De uppskattningar och bedömningar som görs ses över årligen och baseras på tidigare erfarenheter
men även andra faktorer som anses vara rimliga att beakta. Det slutliga utfallet av uppskattningar och
bedömningar kan komma att avvika från nuvarande uppskattningar och bedömningar och effekterna
av ändringar i dessa redovisas i resultaträkningen under det räkenskapsår som ändringen görs, samt
under framtida räkenskapsår om ändringen påverkar både aktuellt och kommande räkenskapsår.
Bedömda väsentliga områden med uppskattningar och bedömningar beskrivs nedan.

Prövning av nedskrivningsbehov av materiella anläggningstillgångar
I balansräkningen redovisas väsentliga värden avseende materiella anläggningstillgångar. Eventuellt
nedskrivningsbehov prövas på dessa i enlighet med de redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1
Redovisningsprinciper.

Inkomstskatter och uppskjutna skatter
I balansräkningen redovisas uppskjuten skatt, vilken förväntas bli realiserad i framtida perioder. Vid
beräkning av uppskjuten skatt görs vissa antaganden och uppskattningar avseende framtida
skattekonsekvenser som hänför sig till skillnaden mellan i balansräkningen redovisade tillgångar och
skulder och motsvarande skattemässiga värden.

Vid upprättande av årsbokslut för räkenskapsåret 2025 har uppskjuten skatt på temporära skillnader
värderats i enlighet med framtida beslutade skattesatser. Bedömningen är att de uppskjutna skatterna
kommer att realiseras from år 2026 och framåt. Dessa poster har värderats till 20,6%.

 

 

Not 3 Medelantal anställda samt personalkostnader, pensioner och övrigt

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	10 (12)

 

Bolaget har inte haft några anställda under året. Under året har bolaget inte haft några kostnader för
löner och andra ersättningar, sociala avgifter eller pensioner.

 

 

Not 4 Avskrivningar

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar ingår i resultaträkningens delposter enligt följande:

 

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Kostnad för förvaltning	-757	-740
	-757	-740

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter, övriga	2	2
	2	2

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader, övriga	-4	-1
Räntekostnader, koncernföretag	-724	-914
	-728	-915

 

Not 7 Bokslutsdispositioner och obeskattade reserver

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 044	1 814
Avskrivningar utöver plan	-821	-398
	223	1 416

Obeskattade reserver
Ackumulerad avskrivning utöver plan	2 551	1 730
	2 551	1 730

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	11 (12)

 

 

Not 8 Skatter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Aktuell skattekostnad	-42	-223
Uppskjuten skatt	19	18
Skatt på årets resultat	-23	-205

 

Not 9 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ackumulerade anskaffningsvärden	25 741	25 489
Ackumulerade avskrivningar	-9 532	-8 776
Planenligt restvärde	16 209	16 714

Utgående bokfört värde	16 209	16 714

Ingående bokfört värde	16 714	16 678
Omklassificeringar	252	776
Årets avskrivningar	-757	-740
Utgående bokfört värde	16 209	16 714

 

Not 10 Pågående nyanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ackumulerade anskaffningsvärden	2 323	12 333
Planenligt restvärde	2 323	12 333

Utgående bokfört värde	2 323	12 333

Ingående bokfört värde	12 333	9 871
Investeringar	283	3 238
Omklassificeringar	-252	-776
Kostnadsförda projekt	-10 041	0
Utgående bokfört värde	2 323	12 333

 

Not 11 Uppskjuten skattefordran

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	114	96
Årets förändring	19	18
Belopp vid årets utgång	133	114

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

Underskrifter

Fastica Berga AB Org.nr 556877-1850	12 (12)

 

 

 

 

 

 

Västerås

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-08

 

KPMG AB