2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556877-01912025-01-012025-12-31 556877-01912024-01-012024-12-31 556877-01912023-01-012023-12-31 556877-01912022-01-012022-12-31 556877-01912021-01-012021-12-31 556877-01912025-12-31 556877-01912024-12-31 556877-01912023-12-31 556877-01912022-12-31 556877-01912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bäverstaden AB

 

556877-0191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bäverstaden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Koncern

Bolaget ingår i koncern där Bäverbäcken Förvaltning AB är moderbolag samt NKV Kontorsvaror AB,
Bäverstenen AB, Bäverbäcken Fastighets AB, Bävergjuteriet AB, Viva Kontor och Industri AB,
Bäverstaden AB, Bäverkrossen AB, Kiruna Papper & Kem AB och BBF Spring Hill Ltd är dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningsökningen förklaras i huvudsak av förändringar i intäktsnivåer mellan åren.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Bäverbäcken Förvaltning AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 660

816

1 149

1 388

1 346

Resultat efter finansiella poster

1 234

219

308

1 011

996

Soliditet (%)

59,1

55,0

30,8

29,2

24,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 782 521

169 697

3 002 218

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

169 697

-169 697

0

Årets resultat

 

 

878 973

878 973

Belopp vid årets utgång

50 000

2 952 218

878 973

3 881 191

 

 

 

 

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 952 219
årets vinst   878 973
  3 831 192

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 831 192
  3 831 192

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 659 834

 

816 413

 

 

 

1 659 834

 

816 413

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-345 847

 

-488 543

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-84 926

 

-84 926

 

 

 

-430 773

 

-573 469

 

Rörelseresultat

 

1 229 061

 

242 944

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 270

 

5 392

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-29 379

 

 

 

5 270

 

-23 987

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 234 331

 

218 957

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

-121 134

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 113 197

 

218 957

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-234 224

 

-49 260

 

Årets resultat

 

878 973

 

169 697

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 236 912

 

3 272 886

 

 

 

3 236 912

 

3 272 886

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

20 067

 

17 820

 

 

 

20 067

 

17 820

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 256 979

 

3 290 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 272 610

 

3 102 133

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

104 405

 

Övriga fordringar

 

487 705

 

358 547

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 750

 

7 565

 

 

 

4 778 065

 

3 572 650

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 778 065

 

3 572 650

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 035 044

 

6 863 356

 

 

 

 

 

 

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 952 219

 

2 782 522

 

Årets resultat

 

878 973

 

169 697

 

 

 

3 831 192

 

2 952 219

 

Summa eget kapital

 

3 881 192

 

3 002 219

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 097 140

 

976 006

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

61 052

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 794 536

 

2 795 243

 

Aktuella skatteskulder

 

86 958

 

0

 

Övriga skulder

 

94 166

 

74 888

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 056 712

 

2 885 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 035 044

 

6 863 356

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år. Resultaträkningen redovisas fr o m
2023 kastnadsslagsindelad istället för funktionsindelad. Föregående års resultaträkning har
omdisponerats på motsvarande sätt.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

 

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

15-60 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

370 000

0

 

Återföring från periodiseringsfond

-248 866

0

 

 

121 134

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 272 009

4 272 009

 

Inköp

48 952

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 320 961

4 272 009

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-999 123

-914 197

 

Årets avskrivningar

-84 926

-84 926

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 084 049

-999 123

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 236 912

3 272 886

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Bäverstaden AB

Org.nr 556877-0191

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2026-

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Money Sverige AB