2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556876-56702025-01-012025-12-31 556876-56702024-01-012024-12-31 556876-56702025-12-31 556876-56702024-12-31 556876-56702023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB P7

 

556876-5670

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB P7 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 096

1 467

1 373

1 343

 

Resultat efter finansiella poster

1 088

696

669

397

 

Soliditet (%)

21

45

47

50

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat jämfört med föregående år, vilket huvudsakligen är hänförligt till
prisjusteringar gentemot kund.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 358 997

36 550

2 445 547

Disposition enligt beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 550

-36 550

0

Årets resultat

 

 

863 197

863 197

Belopp vid årets utgång

50 000

2 395 547

863 197

3 308 744

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 395 547
årets vinst   863 197
  3 258 744

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 258 744
  3 258 744

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 096 235

 

1 466 543

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 096 235

 

1 466 543

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-367 865

 

-435 040

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-247 868

 

-247 868

 

Summa rörelsekostnader

 

-615 733

 

-682 908

 

Rörelseresultat

 

1 480 502

 

783 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 438

 

2 760

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-394 024

 

-90 511

 

Summa finansiella poster

 

-392 586

 

-87 751

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 087 916

 

695 884

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-736 561

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

91 326

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-645 235

 

Resultat före skatt

 

1 087 916

 

50 649

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-224 719

 

-14 099

 

Årets resultat

 

863 197

 

36 550

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 122 384

 

4 370 252

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 122 384

 

4 370 252

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 122 384

 

4 370 252

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

756 470

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 542 694

 

1 273 808

 

Övriga fordringar

 

31

 

139 092

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

350

 

164

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 299 545

 

1 413 064

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 299 545

 

1 413 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 421 929

 

5 783 316

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 395 547

 

2 358 997

 

Årets resultat

 

863 197

 

36 550

 

Summa fritt eget kapital

 

3 258 744

 

2 395 547

 

Summa eget kapital

 

3 308 744

 

2 445 547

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

224 000

 

224 000

 

Summa obeskattade reserver

 

224 000

 

224 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 037 500

 

619 964

 

Övriga skulder

 

10 000

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 047 500

 

629 964

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

550 000

 

413 336

 

Leverantörsskulder

 

36 410

 

107 586

 

Skulder till koncernföretag

 

1 850 450

 

1 838 450

 

Skatteskulder

 

75 428

 

0

 

Övriga skulder

 

72 818

 

34 120

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

256 579

 

90 313

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 841 685

 

2 483 805

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 421 929

 

5 783 316

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 036 694

7 036 694

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 036 694

7 036 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 666 442

-2 418 574

 

Årets avskrivningar

-247 868

-247 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 914 310

-2 666 442

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 122 384

4 370 252

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 704

77 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 704

77 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 704

-77 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 704

-77 704

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

7 (8)

 

 

 

 

 

Ingen del av de långfristiga skulderna förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 837 500

0

 

 

7 837 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Fastighets AB P7

Org.nr 556876-5670

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Azets Revision & Rådgivning AB