556876-1265 Fastighets AB K-lotten

Årsredovisning

för

Fastighets AB K-lotten

556876-1265

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB K-lotten avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i fastigheten Kaskelotten 4 i Varbergs kommun.

Fastighets AB K-lotten är ett helägt dotterbolag till SOOG Holding AB.

Fastighetsaktiebolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	978	957	1 024	1 029
Resultat efter finansiella poster	560	506	523	506
Soliditet (%)	98,4	96,6	80,5	81,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 043 471	401 672	4 545 143
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		401 672	-401 672	0
Årets resultat			444 648	444 648
Belopp vid årets utgång	100 000	4 445 143	444 648	4 989 791

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 445 143

årets vinst

444 648

4 889 791

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 889 791

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	978 324	956 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	978 324	956 698

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-339 034	-374 962
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-97 115	-97 115
Summa rörelsekostnader	-436 149	-472 077

Rörelseresultat	542 175	484 621

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	17 793	21 089
Räntekostnader och liknande resultatposter	-72	0
Summa finansiella poster	17 721	21 089

Resultat efter finansiella poster	559 896	505 710

Resultat före skatt	559 896	505 710

Skatter
Skatt på årets resultat	-115 248	-104 038

Årets resultat	444 648	401 672

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastighet	2	3 798 997	3 881 031
Inventarier, verktyg och installationer	3	31 478	46 559
Summa materiella anläggningstillgångar		3 830 475	3 927 590

Summa anläggningstillgångar		3 830 475	3 927 590

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 777	18 131
Övriga fordringar		38 088	44 299
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 361	17 852
Summa kortfristiga fordringar		107 226	80 282

Kassa och bank
Kassa och bank		1 132 472	696 438
Summa kassa och bank		1 132 472	696 438

Summa omsättningstillgångar		1 239 698	776 720

SUMMA TILLGÅNGAR		5 070 173	4 704 310

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 445 143	4 043 471
Årets resultat	444 648	401 672
Summa fritt eget kapital	4 889 791	4 445 143

Summa eget kapital	4 989 791	4 545 143

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	70 755	64 073
Övriga skulder	9 627	27 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	67 500
Summa kortfristiga skulder	80 382	159 167

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 070 173	4 704 310

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 År

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Förvaltningsfastighet

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 947 698	4 947 698
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 947 698	4 947 698

Ingående avskrivningar	-1 066 667	-984 633
Årets avskrivningar	-82 034	-82 034
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 148 701	-1 066 667

Utgående redovisat värde	3 798 997	3 881 031

Fastighets AB K-lotten

Org.nr 556876-1265

6 (6)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 407	75 407
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 407	75 407

Ingående avskrivningar	-28 848	-13 767
Årets avskrivningar	-15 081	-15 081
Utgående ackumulerade avskrivningar	-43 929	-28 848

Utgående redovisat värde	31 478	46 559

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

Varbergs Revisionsbyrå AB