Årsredovisning för

Grangatan Fastigheter AB

556875-9095

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Grangatan Fastigheter AB, 556875-9095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Vara, förvaltar aktier i onoterade bolag och bedriver därutöver konsultverksamhet inom fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 620	1 620	0	0
Resultat efter finansiella poster	-947	1 271	14 802	-10 342
Soliditet %	93,2	93,5	93,3	84,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	60 191 582	1 271 467
Balanseras i ny räkning		1 271 467	-1 271 467
Årets resultat			-975 853
Utgående balans	50 000	61 463 049	-975 853

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	61 463 049
Årets resultat	-975 853
Medel att disponera	60 487 196

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	60 487 196
Summa	60 487 196

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 620 000	1 620 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 620 000	1 620 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-744 405	-967 017
Personalkostnader	2	-1 794 786	-1 766 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 361	-47 855
Summa rörelsens kostnader		-2 550 552	-2 781 318
Rörelseresultat		-930 552	-1 161 318
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-139 222
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-32 410	0
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		186 528	2 760 607
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 437	49 525
Räntekostnader och liknande resultatposter		-180 356	-238 125
Summa resultat från finansiella poster		-16 801	2 432 785
Resultat efter finansiella poster		-947 353	1 271 467
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-28 500	0
Summa bokslutsdispositioner		-28 500	0
Resultat före skatt		-975 853	1 271 467
Årets resultat		-975 853	1 271 467

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	11 361
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 832 706	1 409 307
Summa materiella anläggningstillgångar		1 832 706	1 420 668
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	5 292 665	5 267 665
Fordringar hos koncernföretag	6	2 140 000	1 240 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	179 500	179 500
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	10 466 656	10 454 066
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	36 065 137	36 065 137
Andra långfristiga fordringar	10	3 600 000	3 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 743 958	56 806 368
Summa anläggningstillgångar		59 576 664	58 227 036
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		1 939 230	1 939 230
Summa varulager m.m.		1 939 230	1 939 230
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		781 913	781 913
Övriga fordringar		676 666	838 050
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 687 340	1 867 986
Summa kortfristiga fordringar		3 145 919	3 487 949
Kassa och bank
Kassa och bank		285 072	2 119 505
Summa kassa och bank		285 072	2 119 505
Summa omsättningstillgångar		5 370 221	7 546 684
SUMMA TILLGÅNGAR		64 946 885	65 773 720

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		61 463 049	60 191 582
Årets resultat		-975 853	1 271 467
Summa fritt eget kapital		60 487 196	61 463 049
Summa eget kapital		60 537 196	61 513 049
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11,12	3 660 525	3 798 225
Skulder till koncernföretag		28 500	0
Övriga skulder		173	2 941
Summa långfristiga skulder		3 689 198	3 801 166
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	137 700	137 700
Leverantörsskulder		2 219	140 161
Övriga skulder		505 549	106 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 023	74 953
Summa kortfristiga skulder		720 491	459 505
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		64 946 885	65 773 720

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	239 283	239 283
Utgående anskaffningsvärden	239 283	239 283
Ingående avskrivningar	-227 922	-180 067
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 361	-47 855
Utgående avskrivningar	-239 283	-227 922
Redovisat värde	0	11 361

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 409 307
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	423 399	84 600
Omklassificeringar		1 324 707
Utgående anskaffningsvärden	1 832 706	1 409 307
Redovisat värde	1 832 706	1 409 307

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 267 665	6 956 887
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	25 000
Försäljningar		-1 739 222
Omklassificeringar		25 000
Utgående anskaffningsvärden	5 292 665	5 267 665
Redovisat värde	5 292 665	5 267 665

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Redovisat värde
Qvänum Mat & Malt AB	556651-6596	Vara	600	5 217 665
AB Plåtskrinet	559333-2066	Stockholm	1 000	50 000
Grangatan Mjölby Utvecklings AB	559473-8659	Stockholm	250	25 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 240 000	540 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	900 000	700 000
Utgående anskaffningsvärden	2 140 000	1 240 000
Redovisat värde	2 140 000	1 240 000

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	179 500	204 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	32 410	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	211 910	179 500
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-32 410	0
Utgående uppskrivningar	-32 410	0
Redovisat värde	179 500	179 500

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Redovisat värde
Heljeveds Utvecklings AB	559279-1676	25 000
Tornvik AB	559379-9710	154 500

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott har lämnats med 142 000 kr (142 000 kr) till Tornvik AB. Villkorat aktieägartillskott har lämnats med 32 410 kr (0 kr) till Heljeveds Utvecklings AB

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 454 066	10 445 293
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	12 590	8 773
Omklassificeringar		0
Utgående anskaffningsvärden	10 466 656	10 454 066
Redovisat värde	10 466 656	10 454 066

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 285 244	47 285 244
Utgående anskaffningsvärden	47 285 244	47 285 244
Ingående nedskrivningar	-11 220 107	-13 980 714
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		2 760 607
Utgående nedskrivningar	-11 220 107	-11 220 107
Redovisat värde	36 065 137	36 065 137

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 600 000	2 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 600 000
Utgående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Redovisat värde	3 600 000	3 600 000

Not 11 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Lån från kreditinstitutLån från kreditinstitut	3 109 725	3 247 425

Not 12 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Andra ställda säkerheter	5 400 000	5 400 000

Summa ställda säkerheter

5 400 000

Underskrifter

Signering har skett den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

SA Revision AB