Årsredovisning för

Grangatan Fastigheter AB

556875-9095

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Grangatan Fastigheter AB, 556875-9095, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Vara, förvaltar aktier i onoterade bolag och bedriver därutöver konsultverksamhet inom fastighetsförvaltning.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret har företaget förvärvat 60% av aktierna i Qvänum Mat och Malt AB, 556651-6596.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning			1 070	610
Resultat efter finansiella poster	-10 342	38 852	47	2
Soliditet %	84,7	84	36	38

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	17 878 869	38 852 254
Balanseras i ny räkning		38 852 253	-38 852 254
Utdelning		-1 000 000
Årets resultat			-10 341 539
Utgående balans	50 000	55 731 122	-10 341 539

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	55 731 122
Årets resultat	-10 341 539
Medel att disponera	45 389 583

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	45 389 583
Summa	45 389 583

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		6 000	128 376
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		6 000	128 376
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 092 038	-2 071 954
Personalkostnader	2	-1 398 255	-602 625
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47 855	-47 855
Summa rörelsens kostnader		-2 538 148	-2 722 434
Rörelseresultat		-2 532 148	-2 594 058
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-2 381 593	53 884 321
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-5 274 546	-12 228 902
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		707	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-153 959	-209 107
Summa resultat från finansiella poster		-7 809 391	41 446 312
Resultat efter finansiella poster		-10 341 539	38 852 254
Resultat före skatt		-10 341 539	38 852 254
Årets resultat		-10 341 539	38 852 254

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	107 071	154 926
Summa materiella anläggningstillgångar		107 071	154 926
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	6 323 887	0
Fordringar hos koncernföretag	5	10 058 000	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	50 000	50 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	28 589	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	25 793 679	29 622 634
Andra långfristiga fordringar	9	2 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		44 254 155	29 672 634
Summa anläggningstillgångar		44 361 226	29 827 560
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		1 939 230	1 939 230
Summa varulager m.m.		1 939 230	1 939 230
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		781 913	693 894
Övriga fordringar		2 131 384	94 083
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		86 114	140 933
Summa kortfristiga fordringar		2 999 411	928 910
Kassa och bank
Kassa och bank		4 350 205	34 909 189
Summa kassa och bank		4 350 205	34 909 189
Summa omsättningstillgångar		9 288 846	37 777 329
SUMMA TILLGÅNGAR		53 650 072	67 604 889

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 731 122	17 878 869
Årets resultat		-10 341 539	38 852 254
Summa fritt eget kapital		45 389 583	56 731 123
Summa eget kapital		45 439 583	56 781 123
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10,11	4 073 625	4 211 325
Övriga skulder		1 347 213	1 063 731
Summa långfristiga skulder		5 420 838	5 275 056
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11	137 700	137 700
Leverantörsskulder		121 662	163 372
Övriga skulder		173 323	57 638
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 356 966	5 190 000
Summa kortfristiga skulder		2 789 651	5 548 710
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 650 072	67 604 889

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några väsentliga ändringar i resultaträkningen, balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till K3 inte uppkommit. Vi övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har inga poster i ingångsbalansräkningen räknats om på grund av att förändringen anses vara av oväsentlig betydelse.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	239 283	182 513
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	56 770
Utgående anskaffningsvärden	239 283	239 283
Ingående avskrivningar	-84 357	-36 502
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47 855	-47 855
Utgående avskrivningar	-132 212	-84 357
Redovisat värde	107 071	154 926

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	42 747 785
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 181 887	0
Försäljningar	0	-42 747 785
Lämnade aktieägartillskott	142 000	0
Utgående anskaffningsvärden	6 323 887	0
Redovisat värde	6 323 887	0

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Grangatan Lundby Utvecklings AB	559379-9710	Stockholm	25	25 280	-141 720	100	100	167 000
Qvänum Mat & Malt AB	556651-6596	Vara	600	3 543 060	69 167	60	60	6 156 887

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott har lämnats med 142 000 kr.

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	10 058 000	0
Utgående anskaffningsvärden	10 058 000	0
Redovisat värde	10 058 000	0

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	25 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Heljeveds Utvecklings AB	559279-1676	Stockholm
AB Plåtskrinet	559333-2066	Stockholm

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	28 589	0
Utgående anskaffningsvärden	28 589	0
Redovisat värde	28 589	0

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	41 851 536	5 400 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 547 714	36 451 536
Utgående anskaffningsvärden	43 399 250	41 851 536
Ingående nedskrivningar	-12 228 902	0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-5 376 669	-12 228 902
Utgående nedskrivningar	-17 605 571	-12 228 902
Redovisat värde	25 793 679	29 622 634

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 000 000	0
Utgående anskaffningsvärden	2 000 000	0
Redovisat värde	2 000 000	0

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Lån från kreditinstitutLån från kreditinstitut	3 522 825	3 660 525

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Andra ställda säkerheter	5 400 000	5 400 000

Summa ställda säkerheter

5 400 000

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har 50% av aktierna i koncernbolaget Grangatan Lundby Utvecklings AB avyttrats.

Underskrifter

Signering har skett den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29

SA Revision AB