se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556875-86262025-01-012025-12-31556875-86262024-01-012024-12-31556875-86262023-01-012023-12-31556875-86262022-01-012022-12-31556875-86262021-01-012021-12-31556875-86262025-12-31556875-86262024-12-31556875-86262023-12-31556875-86262022-12-31556875-86262021-12-31556875-86262020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Katan Properties AB

Org.nr. 556875-8626

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Katan Properties AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva handel med fastigheter, äga och förvalta mark, fastigheter och värdepapper, bedrivalager-, logistik-, idrotts- och byggnationsverksamhet.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning1 090 088469 9961 059 98800
Resultat efter finansiella poster624 760-183 371186 748-457 451-361 346
Soliditet (%)2,570,221,360,280,64

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000119 308-134 94734 361
Erhållna aktieägartillskott0000
Återbetalning av aktieägartillskott0-10 0000-10 000
Balanseras i ny räkning0-134 947134 9470
Årets resultat00446 066446 066
Belopp vid årets utgång50 000-25 639446 066470 427

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-25 639
Årets resultat446 066

Summa

420 427

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

420 427

Summa

420 427

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 090 088
469 996
Övriga rörelseintäkter
1
1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 090 089
469 996
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-64 659
-199 863
Övriga externa kostnader
-107 937
-200 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-292 311
-252 511
Summa rörelsekostnader
-464 907
-652 969
Rörelseresultat
625 182
-182 973
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 217
146
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 639
-544
Summa finansiella poster
-422
-398
Resultat efter finansiella poster
624 760
-183 371
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-110 000
48 424
Summa bokslutsdispositioner
-110 000
48 424
Resultat före skatt
514 760
-134 947
Skatter
Skatt på årets resultat
-68 694
0
Årets resultat
446 066
-134 947

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
19 177 862
14 310 173
Summa materiella anläggningstillgångar
19 177 862
14 310 173
Summa anläggningstillgångar
19 177 862
14 310 173
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
425 478
93 750
Övriga fordringar
9 659
26 367
Summa kortfristiga fordringar
435 137
120 117
Kassa och bank
Kassa och bank
2 123 955
932 573
Summa kassa och bank
2 123 955
932 573
Summa omsättningstillgångar
2 559 092
1 052 690
Summa tillgångar
21 736 954
15 362 863

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-25 639
119 308
Årets resultat
446 066
-134 947
Summa fritt eget kapital
420 427
-15 639
Summa eget kapital
470 427
34 361
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
110 000
Summa obeskattade reserver
110 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
14 328 737
14 328 737
Övriga skulder
6 717 135
907 135
Summa långfristiga skulder
21 045 872
15 235 872
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
53 409
70 831
Övriga skulder
57 246
21 799
Summa kortfristiga skulder
110 655
92 630
Summa eget kapital och skulder
21 736 954
15 362 863

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
14 815 195
14 815 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
5 160 000
0
Utgående anskaffningsvärden
19 975 195
14 815 195
Ingående avskrivningar
-505 022
-252 511
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-292 311
-252 511
Utgående avskrivningar
-797 333
-505 022
Redovisat värde
19 177 862
14 310 173

Not 3 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
0
180 000
Fastighetsinteckningar
0
9 400 000
Summa ställda säkerheter
0
9 580 000