Årsredovisning för

Fastighets AB Knostret

556875-6703

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Knostret, 556875-6703, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades under 2011 förvärvade fastigheten Härryda Solsten 1:162 under 2012 för uthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har spridningen av coronaviruset inte påverkat bolaget och dess verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	868 071	926 490	892 751	696 000
Resultat efter finansiella poster	302 675	374 599	178 925	163 368
Soliditet %	12	6	4	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	331 404	353 364
Balanseras i ny räkning		353 364	-353 364
Årets resultat			237 863
Belopp vid årets utgång	50 000	684 768	237 863

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	684 768
Årets resultat	237 863
Summa	922 631

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	922 631
Summa	922 631

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		868 071	926 490
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		868 071	926 490
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-135 443	-130 434
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-372 006	-368 886
Summa rörelsekostnader		-507 449	-499 320
Rörelseresultat		360 622	427 170
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 947	-52 571
Summa finansiella poster		-57 947	-52 571
Resultat efter finansiella poster		302 675	374 599
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	75 000
Summa bokslutsdispositioner		0	75 000
Resultat före skatt		302 675	449 599
Skatter
Skatt på årets resultat		-64 812	-96 235
Årets resultat		237 863	353 364

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 694 715	6 999 710
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	567 356	612 147
Inventarier, verktyg och installationer	4	12 482	0
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	50 933	70 033
Summa materiella anläggningstillgångar		7 325 486	7 681 890
Summa anläggningstillgångar		7 325 486	7 681 890
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 270 219
Fordringar hos koncernföretag		0	1 140 000
Övriga fordringar		220	1 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 109	84 721
Summa kortfristiga fordringar		27 329	3 496 440
Kassa och bank
Kassa och bank		1 054 563	1 026 467
Summa kassa och bank		1 054 563	1 026 467
Summa omsättningstillgångar		1 081 892	4 522 907
SUMMA TILLGÅNGAR		8 407 378	12 204 797

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		684 768	331 404
Årets resultat		237 863	353 364
Summa fritt eget kapital		922 631	684 768
Summa eget kapital		972 631	734 768
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 015 000	3 650 000
Övriga skulder		4 061 000	7 471 219
Summa långfristiga skulder		7 076 000	11 121 219
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		93 623	73 223
Övriga skulder		47 589	59 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		217 535	215 624
Summa kortfristiga skulder		358 747	348 810
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 407 378	12 204 797

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. @fMateriella anläggningstillgångar @nMateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 928 839	8 928 839
Utgående anskaffningsvärden	8 928 839	8 928 839
Ingående avskrivningar	-1 929 129	-1 624 134
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 995	-304 995
Utgående avskrivningar	-2 234 124	-1 929 129
Redovisat värde	6 694 715	6 999 710

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	895 823	895 823
Utgående anskaffningsvärden	895 823	895 823
Ingående avskrivningar	-283 676	-238 885
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 791	-44 791
Utgående avskrivningar	-328 467	-283 676
Redovisat värde	567 356	612 147

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	15 602
Utgående anskaffningsvärden	15 602	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 120	0
Utgående avskrivningar	-3 120	0
Redovisat värde	12 482	0

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	191 000	191 000
Utgående anskaffningsvärden	191 000	191 000
Ingående avskrivningar	-120 967	-101 867
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 100	-19 100
Utgående avskrivningar	-140 067	-120 967
Redovisat värde	50 933	70 033