Årsredovisning för

Fastighets AB Knostret

556875-6703

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Knostret, 556875-6703, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades under 2011 förvärvade fastigheten Härryda Solsten 1:162 under 2012 för uthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret valde bolaget bort sin revisor då det inte finns några krav på att bolaget att ha detta.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	926 490	892 751	696 000	660 000
Resultat efter finansiella poster	374 599	178 925	163 368	37 167
Soliditet %	6	4	3	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	191 841	139 563
Balanseras i ny räkning		139 563	-139 563
Årets resultat			353 364
Belopp vid årets utgång	0	331 404	353 364

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	331 404
Årets resultat	353 364
Summa	684 768

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	684 768
Summa	684 768

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		926 490	892 751
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		926 490	892 751
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-165 206
Övriga externa kostnader		-130 434	-142 803
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-368 886	-368 886
Summa rörelsekostnader		-499 320	-676 895
Rörelseresultat		427 170	215 856
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-52 571	-36 931
Summa finansiella poster		-52 571	-36 931
Resultat efter finansiella poster		374 599	178 925
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		75 000	0
Summa bokslutsdispositioner		75 000	0
Resultat före skatt		449 599	178 925
Skatter
Skatt på årets resultat		-96 235	-39 362
Årets resultat		353 364	139 563

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 999 710	7 304 705
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	612 147	656 938
Inventarier, verktyg och installationer	4	70 033	89 133
Summa materiella anläggningstillgångar		7 681 890	8 050 776
Summa anläggningstillgångar		7 681 890	8 050 776
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 270 219	2 270 219
Fordringar hos koncernföretag		1 140 000	0
Övriga fordringar		1 500	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		84 721	0
Summa kortfristiga fordringar		3 496 440	2 270 219
Kassa och bank
Kassa och bank		1 026 467	298 739
Summa kassa och bank		1 026 467	298 739
Summa omsättningstillgångar		4 522 907	2 568 958
SUMMA TILLGÅNGAR		12 204 797	10 619 734

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		331 404	191 841
Årets resultat		353 364	139 563
Summa fritt eget kapital		684 768	331 404
Summa eget kapital		734 768	381 404
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	75 000
Summa obeskattade reserver		0	75 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 650 000	2 630 000
Övriga skulder		7 471 219	7 471 219
Summa långfristiga skulder		11 121 219	10 101 219
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	7 349
Skatteskulder		73 223	28 360
Övriga skulder		59 963	18 402
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		215 624	8 000
Summa kortfristiga skulder		348 810	62 111
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 204 797	10 619 734

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. @fMateriella anläggningstillgångar @nMateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 928 839	9 093 789
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-164 950
Utgående anskaffningsvärden	8 928 839	8 928 839
Ingående avskrivningar	-1 624 134	-1 319 141
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 995	-304 993
Utgående avskrivningar	-1 929 129	-1 624 134
Redovisat värde	6 999 710	7 304 705

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	895 823	895 823
Utgående anskaffningsvärden	895 823	895 823
Ingående avskrivningar	-238 885	-194 094
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 791	-44 791
Utgående avskrivningar	-283 676	-238 885
Redovisat värde	612 147	656 938

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	191 000	191 000
Utgående anskaffningsvärden	191 000	191 000
Ingående avskrivningar	-101 867	-82 767
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 100	-19 100
Utgående avskrivningar	-120 967	-101 867
Redovisat värde	70 033	89 133