Å R S R E D O V I S N I N G
för
Roark Investments AB

Org.nr. 556875-5523

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är helägt dotterbolag till Fountainhead AB (org nr 556895-6725). Inga inköp eller försäljningar har skett med moderbolaget under året. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet kan komma att påverka bolagets framtida utveckling och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi kan i dagsläget inte bedöma effekterna.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 0 450 417 442
Resultat efter finansiella poster -1 751 3 028 -993 48
Soliditet (%) 57,27 58,46 54,3 99,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolaget har inte haft några hyresintäkter under verksamhetsåret eftersom byggnaderna har renoverats.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 38 377 821 2 605 082 40 982 903
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 605 082 -2 605 082 0
Årets resultat -1 751 304 -1 751 304
Belopp vid årets utgång 50 000 40 982 903 -1 751 304 39 231 599
Sida 2 av 8
Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 40 982 903
Årets resultat -1 751 304
39 231 599
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 39 231 599
39 231 599

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 450 000
Övriga rörelseintäkter 512 288 5 294 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 512 288 5 744 199

Rörelsekostnader
Direkta kostnader -841 188 0
Övriga externa kostnader -44 402 -731 782
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -17 278 -1 085 237
Summa rörelsekostnader -902 868 -1 817 019

Rörelseresultat -390 580 3 927 180

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 299 293 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 323 423 723 929
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 983 440 -1 622 952
Summa finansiella poster -1 360 724 -899 023

Resultat efter finansiella poster -1 751 304 3 028 157

Resultat före skatt -1 751 304 3 028 157
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -423 075

Årets resultat -1 751 304 2 605 082
Sida 4 av 8
Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 57 792 915 48 692 018
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 17 278
Summa materiella anläggningstillgångar 57 792 915 48 709 296

Summa anläggningstillgångar 57 792 915 48 709 296

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 183 440 1 183 440
Övriga fordringar 255 109 94 823
Summa kortfristiga fordringar 1 438 549 1 278 263

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 916 000

Summa kortfristiga placeringar 0 916 000
Kassa och bank
Kassa och bank 9 358 294 19 280 298
Summa kassa och bank 9 358 294 19 280 298

Summa omsättningstillgångar 10 796 843 21 474 561

SUMMA TILLGÅNGAR 68 589 758 70 183 857
Sida 5 av 8
Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 40 982 903 38 377 820
Årets resultat -1 751 304 2 605 082
Summa fritt eget kapital 39 231 599 40 982 902

Summa eget kapital 39 281 599 41 032 902

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 423 075 423 075
Övriga skulder 28 548 251 28 527 297
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 336 833 200 583
Summa kortfristiga skulder 29 308 159 29 150 955

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 68 589 758 70 183 857
Sida 6 av 8
Roark Investments AB
 Org.nr. 556875-5523

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 686 175 54 885 185
Inköp 9 100 897 5 181 479
Försäljningar/utrangeringar 0 -9 380 489
Utgående anskaffningsvärden 59 787 072 50 686 175
Ingående avskrivningar -1 994 157 -1 648 393
Årets avskrivningar 0 -1 013 723
Utgående avskrivningar -1 994 157 -1 994 157
Redovisat värde 57 792 915 48 692 018

Bolaget har inte gjort några avskrivningar under verksamhetsåret då byggnaderna har byggts till och renoverats.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 357 568 357 568
Utgående anskaffningsvärden 357 568 357 568
Ingående avskrivningar -340 290 -268 776
Årets avskrivningar -17 278 -71 514
Utgående avskrivningar -357 568 -340 290
Redovisat värde 0 17 278
Sida 7 av 8