2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556875-35022024-01-012024-12-31 556875-35022023-01-012023-12-31 556875-35022022-01-012022-12-31 556875-35022021-01-012021-12-31 556875-35022024-12-31 556875-35022023-12-31 556875-35022022-12-31 556875-35022021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umeå Logistikpark AB

 

556875-3502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Umeå Logistikpark AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter på Västerslätt i Umeå.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

30 052

29 405

27 242

23 009

 

Resultat efter finansiella poster

5 274

5 495

4 251

4 460

 

Soliditet (%)

19,5

17,9

17,7

17,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

23 816 248

4 792 024

28 658 272

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 792 024

-4 792 024

0

Årets resultat

 

 

2 619 736

2 619 736

Belopp vid årets utgång

50 000

28 608 272

2 619 736

31 278 008

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 608 273
årets vinst   2 619 736
  31 228 009

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 228 009
  31 228 009

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 051 944

 

29 405 487

 

Övriga rörelseintäkter

 

803 279

 

151 992

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

30 855 223

 

29 557 479

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-15 050 832

 

-13 134 836

 

Personalkostnader

2

-3 182 572

 

-3 398 781

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 214 677

 

-4 303 423

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 448 081

 

-20 837 040

 

Rörelseresultat

 

8 407 142

 

8 720 439

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-435

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

269 919

 

200 501

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 402 552

 

-3 426 314

 

Summa finansiella poster

 

-3 133 068

 

-3 225 813

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 274 074

 

5 494 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 100 000

 

-2 100 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

2 510 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

81 071

 

114 274

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 018 929

 

524 274

 

Resultat före skatt

 

3 255 145

 

6 018 900

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-635 409

 

-1 226 876

 

Årets resultat

 

2 619 736

 

4 792 024

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

142 411 534

 

145 359 044

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

418 214

 

271 734

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

2 742 740

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

145 572 488

 

145 630 778

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

2 816 878

 

2 728 740

 

Andra långfristiga fordringar

9

0

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 816 878

 

2 733 740

 

Summa anläggningstillgångar

 

148 389 366

 

148 364 518

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 873 571

 

2 588 505

 

Fordringar hos koncernföretag

 

227 642

 

178 853

 

Övriga fordringar

 

2 001 119

 

413 532

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

458 598

 

415 638

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 560 930

 

3 596 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 555 349

 

8 455 934

 

Summa kassa och bank

 

6 555 349

 

8 455 934

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 116 279

 

12 052 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 505 645

 

160 416 980

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 608 273

 

23 816 248

 

Årets resultat

 

2 619 736

 

4 792 024

 

Summa fritt eget kapital

 

31 228 009

 

28 608 272

 

Summa eget kapital

 

31 278 009

 

28 658 272

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

81 071

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

81 071

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 999 000

 

39 049 000

 

Skulder till koncernföretag

 

20 098 246

 

19 384 055

 

Summa långfristiga skulder

 

42 097 246

 

58 433 055

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

71 510 000

 

58 627 600

 

Leverantörsskulder

 

3 414 816

 

1 475 619

 

Skatteskulder

 

1 126 415

 

2 302 767

 

Övriga skulder

 

110 871

 

120 614

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 968 288

 

10 717 982

 

Summa kortfristiga skulder

 

87 130 390

 

73 244 582

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 505 645

 

160 416 980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

88 138

96 092

 

 

88 138

96 092

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

614 191

609 405

 

 

614 191

609 405

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

154 975 229

147 496 659

 

Inköp

1 150 047

201 399

 

Omklassificeringar

 

7 277 171

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

156 125 276

154 975 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 604 738

-29 084 585

 

Årets avskrivningar

-3 500 142

-3 520 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 104 880

-32 604 738

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

22 988 553

23 585 968

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-597 415

-597 415

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

22 391 138

22 988 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

142 411 534

145 359 044

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 019 538

2 938 098

 

Inköp

263 600

81 440

 

Försäljningar/utrangeringar

-185 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 098 138

3 019 538

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 747 803

-2 561 948

 

Försäljningar/utrangeringar

185 000

 

 

Årets avskrivningar

-117 120

-185 855

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 679 923

-2 747 803

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

418 215

271 735

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 601 032

 

Inköp

2 742 740

676 139

 

Omklassificeringar

 

-7 277 171

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 742 740

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 742 740

0

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 728 740

3 873 754

 

Tillkommande fordringar

88 138

2 872 516

 

Avgående fordringar

 

-4 017 530

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 816 878

2 728 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 816 878

2 728 740

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

8 511

 

Avgående fordringar

-5 000

-3 511

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

2 600 000

 

 

0

2 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 93 509 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 999 000

39 049 000

 

 

21 999 000

39 049 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

71 510 000

58 627 600

 

 

71 510 000

58 627 600

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

104 029 000

104 029 000

 

 

104 029 000

104 029 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-20

 

Grant Thornton Sweden AB