2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556875-35022023-01-012023-12-31 556875-35022022-01-012022-12-31 556875-35022021-01-012021-12-31 556875-35022020-01-012020-12-31 556875-35022023-12-31 556875-35022022-12-31 556875-35022021-12-31 556875-35022020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umeå Logistikpark AB

 

556875-3502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Umeå Logistikpark AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter på Västerslätt i Umeå.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

29 405

27 242

23 009

21 228

 

Resultat efter finansiella poster

5 495

4 251

4 460

4 939

 

Soliditet (%)

17,9

17,7

17,5

15,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

23 829 739

2 986 509

26 866 248

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 986 509

-2 986 509

0

Årets resultat

 

 

4 792 024

4 792 024

Belopp vid årets utgång

50 000

23 816 248

4 792 024

28 658 272

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 816 248
årets vinst   4 792 024
  28 608 272

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   28 608 272
  28 608 272

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 405 487

 

27 242 161

 

Övriga rörelseintäkter

 

151 992

 

184 469

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

29 557 479

 

27 426 630

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 134 836

 

-13 338 630

 

Personalkostnader

2

-3 398 781

 

-3 316 906

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 303 423

 

-3 989 602

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 837 040

 

-20 645 138

 

Rörelseresultat

 

8 720 439

 

6 781 492

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

200 501

 

1 818

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 426 314

 

-2 532 502

 

Summa finansiella poster

 

-3 225 813

 

-2 530 684

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 494 626

 

4 250 808

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 100 000

 

-790 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 510 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

114 274

 

263 941

 

Summa bokslutsdispositioner

 

524 274

 

-526 059

 

Resultat före skatt

 

6 018 900

 

3 724 749

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 226 876

 

-738 240

 

Årets resultat

 

4 792 024

 

2 986 509

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

145 359 044

 

141 998 042

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

271 734

 

376 150

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

6 601 032

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

145 630 778

 

148 975 224

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

9

2 728 740

 

3 873 754

 

Andra långfristiga fordringar

10

5 000

 

8 511

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 733 740

 

3 882 265

 

Summa anläggningstillgångar

 

148 364 518

 

152 857 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 588 505

 

5 832 533

 

Fordringar hos koncernföretag

 

178 853

 

20 000

 

Övriga fordringar

 

413 532

 

1 264 815

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

415 638

 

858 445

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 596 528

 

7 975 793

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 455 934

 

2 659 687

 

Summa kassa och bank

 

8 455 934

 

2 659 687

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 052 462

 

10 635 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 416 980

 

163 492 969

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 816 248

 

23 829 740

 

Årets resultat

 

4 792 024

 

2 986 509

 

Summa fritt eget kapital

 

28 608 272

 

26 816 249

 

Summa eget kapital

 

28 658 272

 

26 866 249

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 510 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

81 071

 

195 345

 

Summa obeskattade reserver

 

81 071

 

2 705 345

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

39 049 000

 

70 426 600

 

Skulder till koncernföretag

 

19 384 055

 

16 215 756

 

Övriga skulder

 

0

 

8 117

 

Summa långfristiga skulder

 

58 433 055

 

86 650 473

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

58 627 600

 

31 411 600

 

Leverantörsskulder

 

1 475 619

 

3 996 368

 

Skatteskulder

 

2 302 767

 

1 751 058

 

Övriga skulder

 

120 614

 

254 826

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 717 982

 

9 857 050

 

Summa kortfristiga skulder

 

73 244 582

 

47 270 902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 416 980

 

163 492 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

96 092

0

 

 

96 092

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

609 405

0

 

 

609 405

0

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 496 659

132 034 020

 

Inköp

201 399

1 362 080

 

Omklassificeringar

7 277 171

6 794 282

 

Tillfört genom fusion

 

7 306 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

154 975 229

147 496 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 084 585

-22 807 506

 

Tillfört genom fusion

 

-3 194 901

 

Årets avskrivningar

-3 520 153

-3 082 178

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 604 738

-29 084 585

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

23 585 968

11 940 953

 

Årets uppskrivningar

 

12 220 442

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-597 415

-575 427

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

22 988 553

23 585 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 359 044

141 998 042

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 938 098

2 873 848

 

Inköp

81 440

24 250

 

Tillfört genom fusion

 

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 019 538

2 938 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 561 948

-2 211 956

 

Tillfört genom fusion

 

-17 995

 

Årets avskrivningar

-185 855

-331 997

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 747 803

-2 561 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

271 735

376 150

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 601 032

308 680

 

Inköp

676 139

13 336 634

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-250 000

 

Omklassificeringar

-7 277 171

-6 794 282

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 601 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 601 032

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 947 938

 

Försäljningar

 

-12 947 938

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 873 754

5 632 648

 

Tillkommande fordringar

2 872 516

2 500 000

 

Avgående fordringar

-4 017 530

-4 258 894

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 728 740

3 873 754

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 728 740

3 873 754

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 511

120 536

 

Tillkommande fordringar

 

5 000

 

Avgående fordringar

-3 511

-117 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

8 511

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

8 511

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 600 000

2 600 000

 

 

2 600 000

2 600 000

 

 

 

 

 

Umeå Logistikpark AB

Org.nr 556875-3502

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 97 676 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 049 000

70 426 600

 

 

39 049 000

70 426 600

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

58 627 600

31 411 600

 

 

58 627 600

31 411 600

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

104 029 000

116 029 000

 

 

104 029 000

116 029 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-15

 

Grant Thornton Sweden AB