Å R S R E D O V I S N I N G
för
Christali Fastighets AB

Org.nr. 556875-2934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt köper, säljer och förvaltar värdepapper.
Bolagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-858 400-47 295-60 382-47 500
Soliditet (%)4,650,190,520,15
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000243 681-182 295111 386
Balanseras i ny räkning-182 295182 2950
Årets resultat2 329 6002 329 600
Belopp vid årets utgång50 00061 3862 329 6002 440 986
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat61 386
Årets resultat2 329 600
2 390 986
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 390 986
2 390 986

Sida 2 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter0Summa rörelseintäkter0Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-102 535-49 285
Summa rörelsekostnader-102 535-49 285
Rörelseresultat-102 535-49 285
Finansiella poster
Ränteintäkter673 830613 173
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 429 695-611 183
Summa finansiella poster-755 8651 990
Resultat efter finansiella poster-858 400-47 295
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag3 836 0672 300 000
Lämnade koncernbidrag-648 067-2 435 000
Summa bokslutsdispositioner3 188 000-135 000
Resultat före skatt2 329 600-182 295
Årets resultat2 329 600-182 295
Sida 4 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag225 533 46125 533 461
Fordringar hos koncernföretag324 582 19730 775 601
Summa finansiella anläggningstillgångar50 115 65856 309 062
Summa anläggningstillgångar50 115 65856 309 062
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar214 602212 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2 072 6461 401 248
Summa kortfristiga fordringar2 287 2481 613 418
Kassa och bank
Kassa och bank27 79180 326
Summa kassa och bank27 79180 326
Summa omsättningstillgångar2 315 0391 693 744
SUMMA TILLGÅNGAR52 430 69758 002 806
Sida 5 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat61 386243 681
Årets resultat2 329 600-182 295
Summa fritt eget kapital2 390 98661 386
Summa eget kapital2 440 986111 386
Långfristiga skulder4
Skulder till koncernföretag46 670 74156 052 145
Summa långfristiga skulder46 670 74156 052 145
Kortfristiga skulder
Övriga skulder438 027438 027
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 880 9431 401 248
Summa kortfristiga skulder3 318 9701 839 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER52 430 69758 002 806
Sida 6 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 533 46125 533 461
Utgående anskaffningsvärden25 533 46125 533 461
Redovisat värde25 533 46125 533 461
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden30 775 60129 535 601
Årets förändring-6 193 404Årets förändring1 240 000Årets förändring
Utgående anskaffningsvärden24 582 19730 775 601
Redovisat värde24 582 19730 775 601
Fordringarna avser långfristig finansiering inom koncernen. Någon fast amorteringsplan föreligger inte.
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år09 381 404
Förfaller senare än 5 år46 670 74146 670 741
46 670 74156 052 145
Företagets lån redovisas enligt förfallotid. Skulder till koncernföretag avser långfristig finansiering utan fastställd amorteringsplan.
Sida 7 av 9
Christali Fastighets AB
 Org.nr. 556875-2934

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter och eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Det finns inga ställda säkerheter. Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9