556875-1100 Pihls Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

Pihls Fastighetsbolag AB

556875-1100

Räkenskapsåret

2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

2 (8)

Styrelsen för Pihls Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till Phils Holding AB, org nr 556887-2484.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	175	24	62	384
Resultat efter finansiella poster	7 386	-80	-62	-7 660
Soliditet (%)	90,5	64,2	76,4	62,8

Ökningen av omsättningen förklaras av mer uthyrning av bolagets lägenheter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 584 437	899 428	12 533 865
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		899 428	-899 428	0
Årets resultat			7 385 993	7 385 993
Belopp vid årets utgång	50 000	12 483 865	7 385 993	19 919 858

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 483 865

årets vinst

7 385 993

19 869 858

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 869 858

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	174 824	23 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	174 824	23 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-578 181	-213 247
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-6 667	0
Summa rörelsekostnader	-584 848	-213 247
Rörelseresultat	-410 024	-189 249

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	8 014 557	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-186 405	125 208
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	72	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-32 207	-16 109
Summa finansiella poster	7 796 017	109 099
Resultat efter finansiella poster	7 385 993	-80 150

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	1 000 000
Summa bokslutsdispositioner	0	1 000 000
Resultat före skatt	7 385 993	919 850

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-20 422
Årets resultat	7 385 993	899 428

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	193 333	0
Summa materiella anläggningstillgångar		193 333	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	12 500	250 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	8 638 271	9 465 062
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 650 771	9 715 062
Summa anläggningstillgångar		8 844 104	9 715 062

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		12 959 915	8 412 351
Övriga fordringar		81 356	65 339
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 930	11 952
Summa kortfristiga fordringar		13 048 201	8 489 642

Kassa och bank
Kassa och Bank		124 647	1 326 476
Summa kassa och bank		124 647	1 326 476
Summa omsättningstillgångar		13 172 848	9 816 118

SUMMA TILLGÅNGAR		22 016 952	19 531 180

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 483 865	11 584 437
Årets resultat		7 385 993	899 428
Summa fritt eget kapital		19 869 858	12 483 865
Summa eget kapital		19 919 858	12 533 865

Långfristiga skulder	2
Övriga skulder till kreditinstitut		1 890 011	1 930 007
Summa långfristiga skulder		1 890 011	1 930 007

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		39 996	39 996
Leverantörsskulder		8 953	49 053
Skulder till koncernföretag		0	3 607 165
Övriga skulder		143 135	1 313 395
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 999	57 699
Summa kortfristiga skulder		207 083	5 067 308

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 016 952	19 531 180

Pihls Fastighetsbolag AB

Org.nr 556875-1100

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 730 027	1 770 023
	1 730 027	1 770 023

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	250 000	50 000
Inköp	12 500	200 000
Försäljningar	-250 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 500	250 000

Utgående redovisat värde	12 500	250 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 465 062	6 354 932
Inköp	0	3 995 000
Försäljningar	-826 791	-884 870
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 638 271	9 465 062

Utgående redovisat värde	8 638 271	9 465 062

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	200 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	0

Årets avskrivningar	-6 667	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 667	0

Utgående redovisat värde	193 333	0