2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556874-91792025-01-012025-12-31 556874-91792024-01-012024-12-31 556874-91792025-12-31 556874-91792024-12-31 556874-91792023-12-31 556874-91792022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EM Hotellfastighet AB

 

556874-9179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för EM Hotellfastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en hyresfastighet med 12 st lägenheter i Tollered.

 

Företaget har sitt säte i Lerum.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

927

1 008

919

867

 

Resultat efter finansiella poster

-389

-141

-128

-38

 

Soliditet (%)

0,3

0,2

1,3

2,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

118 198

-140 975

27 223

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-140 975

140 975

0

Erhållna aktieägartillskott

 

395 000

 

395 000

Årets resultat

 

 

-389 127

-389 127

Belopp vid årets utgång

50 000

372 223

-389 127

33 096

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 395 000 (0) SEK.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   372 223
årets förlust   -389 127
  -16 904

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -16 904
  -16 904

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

926 807

 

1 007 718

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

926 807

 

1 007 718

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-5 305

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-505 079

 

-358 438

 

Personalkostnader

 

-6 045

 

-7 176

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-276 722

 

-276 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-793 151

 

-642 336

 

Rörelseresultat

 

133 656

 

365 382

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

353

 

16

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-523 136

 

-506 373

 

Summa finansiella poster

 

-522 783

 

-506 357

 

Resultat efter finansiella poster

 

-389 127

 

-140 975

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-389 127

 

-140 975

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-389 127

 

-140 975

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 193 591

 

12 453 864

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

16 450

 

32 900

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 210 041

 

12 486 764

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 210 041

 

12 486 764

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 541

 

65 895

 

Övriga fordringar

 

1 064

 

860

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 780

 

191

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 385

 

66 946

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

78 009

 

106 152

 

Summa kassa och bank

 

78 009

 

106 152

 

Summa omsättningstillgångar

 

137 394

 

173 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 347 435

 

12 659 862

 

 

 

 

 

 

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

372 223

 

118 198

 

Årets resultat

 

-389 127

 

-140 975

 

Summa fritt eget kapital

 

-16 904

 

-22 777

 

Summa eget kapital

 

33 096

 

27 223

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 937 138

 

8 086 976

 

Övriga skulder

 

4 036 927

 

4 228 554

 

Summa långfristiga skulder

 

11 974 065

 

12 315 530

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

151 210

 

151 210

 

Leverantörsskulder

 

3 421

 

63 277

 

Skatteskulder

 

34 704

 

34 812

 

Övriga skulder

 

25 958

 

18 544

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

124 981

 

49 266

 

Summa kortfristiga skulder

 

340 274

 

317 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 347 435

 

12 659 862

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 232 863

14 232 863

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 232 863

14 232 863

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 778 999

-1 518 727

 

Årets avskrivningar

-260 272

-260 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 039 271

-1 778 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 193 592

12 453 864

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 248

82 248

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 248

82 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 348

-32 898

 

Årets avskrivningar

-16 450

-16 450

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 798

-49 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 450

32 900

 

 

 

 

 

EM Hotellfastighet AB

Org.nr 556874-9179

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 330 926

7 482 136

 

 

7 330 926

7 482 136