Årsredovisning för

Bällskärs Förvaltning AB

556874-5342

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bällskärs Förvaltning AB, 556874-5342, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning av fastigheten Göteborg Backa 37:7. Bolagets säte är i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets största hyresgäst som även är moderföretag till bolaget, har beviljats hyresfritt under 2024.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	508 454	875 290	741 358	666 237
Resultat efter finansiella poster	-378 387	39 851	85 348	-18 283
Soliditet %	34,7	36,4	34,9	33,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 372 105	30 876
Balanseras i ny räkning		30 876	-30 876
Årets resultat			-113 387
Belopp vid årets utgång	50 000	2 402 981	-113 387

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 402 981
Årets resultat	-113 387
Summa	2 289 594

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 289 594
Summa	2 289 594

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		508 454	875 290
Övriga rörelseintäkter		0	20 092
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		508 454	895 382
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-291 011	-245 633
Övriga externa kostnader		-110 037	-117 396
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-252 868	-247 882
Summa rörelsekostnader		-653 916	-610 911
Rörelseresultat		-145 462	284 471
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 559	1 419
Räntekostnader och liknande resultatposter		-234 484	-246 039
Summa finansiella poster		-232 925	-244 620
Resultat efter finansiella poster		-378 387	39 851
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		265 000	0
Summa bokslutsdispositioner		265 000	0
Resultat före skatt		-113 387	39 851
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-8 975
Årets resultat		-113 387	30 876

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 090 552	4 325 416
Inventarier, verktyg och installationer	4	39 118	57 122
Summa materiella anläggningstillgångar		4 129 670	4 382 538
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	2 390 000	2 660 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 390 000	2 660 000
Summa anläggningstillgångar		6 519 670	7 042 538
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		35 959	90 735
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		89 460	100 782
Summa kortfristiga fordringar		125 419	191 517
Kassa och bank
Kassa och bank		103 542	74 825
Summa kassa och bank		103 542	74 825
Summa omsättningstillgångar		228 961	266 342
SUMMA TILLGÅNGAR		6 748 631	7 308 880

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 402 981	2 372 105
Årets resultat		-113 387	30 876
Summa fritt eget kapital		2 289 594	2 402 981
Summa eget kapital		2 339 594	2 452 981
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	265 000
Summa obeskattade reserver		0	265 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	4 081 385	4 280 173
Summa långfristiga skulder		4 081 385	4 280 173
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	198 788	198 788
Övriga skulder		19 421	4 314
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		109 443	107 624
Summa kortfristiga skulder		327 652	310 726
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 748 631	7 308 880

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 949 865	6 949 865
Utgående anskaffningsvärden	6 949 865	6 949 865
Ingående avskrivningar	-2 624 449	-2 389 585
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-234 864	-234 864
Utgående avskrivningar	-2 859 313	-2 624 449
Redovisat värde	4 090 552	4 325 416

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	90 014	56 784
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	33 230
Utgående anskaffningsvärden	90 014	90 014
Ingående avskrivningar	-32 892	-19 874
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 004	-13 018
Utgående avskrivningar	-50 896	-32 892
Redovisat värde	39 118	57 122

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 660 000	2 560 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	200 000
Reglerade fordringar	-270 000	-100 000
Utgående anskaffningsvärden	2 390 000	2 660 000
Redovisat värde	2 390 000	2 660 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 286 233	3 485 021

Not 7 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	4 081 385	4 280 173
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	198 788	198 788

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Automan Svenska AB	556565-5296	Göteborg

Kommentar till not

Koncernredovisning upprättas inte med stöd av Årsredovisningslagen 7 kap 3§.

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	13 500 000	13 500 000
Summa ställda säkerheter	13 500 000	13 500 000