2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556874-44442023-01-012023-12-31 556874-44442022-01-012022-12-31 556874-44442021-01-012021-12-31 556874-44442020-01-012020-12-31 556874-44442023-12-31 556874-44442022-12-31 556874-44442021-12-31 556874-44442020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ferrum Förvaltnings AB

 

556874-4444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ferrum Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar fastigheterna Varberg Gösen 14 och Varberg
Krukmakaren 17.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ferrum AB, 559078-8120

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 044

1 039

946

892

 

Resultat efter finansiella poster

134

309

226

-66

 

Soliditet (%)

29

28

27

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 298 863

156 175

3 505 038

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

156 175

-156 175

0

Årets resultat

 

 

106 283

106 283

Belopp vid årets utgång

50 000

3 455 038

106 283

3 611 321

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 455 037
årets vinst   106 283
  3 561 320

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 561 320
  3 561 320

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 044 211

 

1 039 390

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 771

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 045 982

 

1 039 390

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-305 062

 

-411 054

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-215 964

 

-215 964

 

Summa rörelsekostnader

 

-521 026

 

-627 018

 

Rörelseresultat

 

524 956

 

412 372

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

82 077

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-391 440

 

-185 032

 

Summa finansiella poster

 

-391 434

 

-102 955

 

Resultat efter finansiella poster

 

133 522

 

309 417

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

25 000

 

-90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

25 000

 

-90 000

 

Resultat före skatt

 

158 522

 

219 417

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 239

 

-63 242

 

Årets resultat

 

106 283

 

156 175

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 270 952

 

6 486 916

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 270 952

 

6 486 916

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

2

6 897 134

 

6 876 450

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 897 134

 

6 876 450

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 168 086

 

13 363 366

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

86 653

 

67 610

 

Summa kortfristiga fordringar

 

86 653

 

67 610

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 521

 

31 496

 

Summa kassa och bank

 

90 521

 

31 496

 

Summa omsättningstillgångar

 

177 174

 

99 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 345 260

 

13 462 472

 

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 455 037

 

3 298 862

 

Årets resultat

 

106 283

 

156 175

 

Summa fritt eget kapital

 

3 561 320

 

3 455 037

 

Summa eget kapital

 

3 611 320

 

3 505 037

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

339 000

 

364 000

 

Summa obeskattade reserver

 

339 000

 

364 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 967 000

 

9 163 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 967 000

 

9 163 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

196 000

 

196 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 342

 

Skatteskulder

 

151 167

 

147 508

 

Övriga skulder

 

198

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 575

 

77 585

 

Summa kortfristiga skulder

 

427 940

 

430 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 345 260

 

13 462 472

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 806 000

9 806 000

 

 

9 806 000

9 806 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 810 054

10 810 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 810 054

10 810 054

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 323 138

-4 107 174

 

Årets avskrivningar

-215 964

-215 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 539 102

-4 323 138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 270 952

6 486 916

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 876 450

6 563 689

 

Tillkommande fordringar

20 684

312 761

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 897 134

6 876 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 897 134

6 876 450

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 183 000

8 379 000

 

 

8 183 000

8 379 000