2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556874-44442022-01-012022-12-31 556874-44442021-01-012021-12-31 556874-44442020-01-012020-12-31 556874-44442019-01-012019-12-31 556874-44442022-12-31 556874-44442021-12-31 556874-44442020-12-31 556874-44442019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ferrum Förvaltnings AB

 

556874-4444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ferrum Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar fastigheterna Varberg Gösen 14 och Varberg
Krukmakaren 17.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ferrum AB, 559078-8120

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 039

946

892

873

 

Resultat efter finansiella poster

309

226

-66

266

 

Soliditet (%)

28

27

25

33

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 197 473

101 390

3 348 863

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

101 390

-101 390

0

Årets resultat

 

 

156 175

156 175

Belopp vid årets utgång

50 000

3 298 863

156 175

3 505 038

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 298 862
årets vinst   156 175
  3 455 037

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 455 037
  3 455 037

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 039 390

 

945 858

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 479

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 039 390

 

948 337

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-411 054

 

-422 427

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-215 964

 

-215 964

 

Summa rörelsekostnader

 

-627 018

 

-638 391

 

Rörelseresultat

 

412 372

 

309 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

82 077

 

58 092

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-185 032

 

-142 480

 

Summa finansiella poster

 

-102 955

 

-84 388

 

Resultat efter finansiella poster

 

309 417

 

225 558

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-90 000

 

-75 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-90 000

 

-75 000

 

Resultat före skatt

 

219 417

 

150 558

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-63 242

 

-49 168

 

Årets resultat

 

156 175

 

101 390

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 486 916

 

6 702 880

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 486 916

 

6 702 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

2

6 876 450

 

6 563 689

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 876 450

 

6 563 689

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 363 366

 

13 266 569

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

67 610

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

67 610

 

6

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 496

 

100 972

 

Summa kassa och bank

 

31 496

 

100 972

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 106

 

100 978

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 462 472

 

13 367 547

 

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 298 862

 

3 197 472

 

Årets resultat

 

156 175

 

101 390

 

Summa fritt eget kapital

 

3 455 037

 

3 298 862

 

Summa eget kapital

 

3 505 037

 

3 348 862

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

364 000

 

274 000

 

Summa obeskattade reserver

 

364 000

 

274 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 163 000

 

9 359 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 163 000

 

9 359 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

196 000

 

196 000

 

Leverantörsskulder

 

9 342

 

15 854

 

Skatteskulder

 

147 508

 

110 048

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 585

 

63 783

 

Summa kortfristiga skulder

 

430 435

 

385 685

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 462 472

 

13 367 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 806 000

9 806 000

 

 

9 806 000

9 806 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 810 054

10 810 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 810 054

10 810 054

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 107 174

-3 891 210

 

Årets avskrivningar

-215 964

-215 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 323 138

-4 107 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 486 916

6 702 880

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 563 689

6 431 123

 

Tillkommande fordringar

312 761

132 566

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 876 450

6 563 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 876 450

6 563 689

 

 

 

 

 

 

Ferrum Förvaltnings AB

Org.nr 556874-4444

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 379 000

8 575 000

 

 

8 379 000

8 575 000