Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166	2 (8)

 

Styrelsen för Frillesås Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Derome Bostad AB, 556250-9223, med säte i Varbergs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Varberg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-52	-44	-35	-30	-45
Balansomslutning	209	199	201	220	244
Soliditet (%)	34,1	62,0	83,6	97,0	95,1

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	118	-44	124
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-44	44	0
Årets resultat			-52	-52
Belopp vid årets utgång	50	74	-52	71

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

73 592

årets förlust

-52 466

21 126

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 126

21 126

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166			3 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Övriga rörelseintäkter		15 380		11 700
Summa rörelsens intäkter		15 380		11 700
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-61 140		-52 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-4 431		-4 431
Summa rörelsens kostnader		-65 571		-56 431
Rörelseresultat		-50 191		-44 731
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter	2	375		814
Räntekostnader	3	-2 650		0
Summa resultat från finansiella poster		-2 275		814
Resultat efter finansiella poster		-52 466		-43 917
Resultat före skatt		-52 466		-43 917
Årets resultat		-52 466		-43 917

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	164 120		168 551
Summa materiella anläggninstillgångar		164 120		168 551
Summa anläggningstillgångar		164 120		168 551
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		17 515		15 767
Aktuella skattefordringar		23 683		11 983
Övriga fordringar		3 323		3 156
Summa kortfristiga fordringar		44 521		30 906
Summa omsättningstillgångar		44 521		30 906
SUMMA TILLGÅNGAR		208 641		199 457

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166			5 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (500 st aktier)		50 000		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst		73 592		117 509
Årets resultat		-52 466		-43 917
Summa fritt eget kapital		21 126		73 592
Summa eget kapital		71 126		123 592
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	4 465		4 465
Summa avsättningar		4 465		4 465
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		117 670		71 400
Övriga skulder		15 380		0
Summa kortfristiga skulder		133 050		71 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		208 641		199 457

 

 

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade mot föregående år.

 

Uppgifter om moderbolag

Moderbolag till Frillesås Fastighets AB är Derome Bostad AB, org.nr. 556250-9223, med säte i Varbergs
kommun. Derome Bostad AB ingår i den koncern vari Derome AB, org.nr. 556120-4487, med säte i
Varbergs kommun, är moderbolag

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Varulager

Omsättningsfastigheter har värderats enligt lägsta värdets princip och de vinstavräknas vid leverans.

 

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell bedömning
beräknas inflyta.

 

Inkomstskatter
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år, justering
avseende tidigare års aktuella skatt samt förändringar i uppskjuten skatt. Värdering av samtliga
skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler och skattesatser som
är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital.

 

I bolaget redovisas - på grund av sambandet mellan redovisning och beskattning - den uppskjutna
skatteskulden på obeskattade reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Tillgångarna har

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166	7 (8)

 

delats upp i komponenter när komponenterna är betydande och har väsentligt olika nyttjandeperioder.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till
anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens
prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande
reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Kontorsbyggnader/Bygghandelsanläggningar/Fastigheter

Stomme

50 år

Stomkomplettering

25 år

Installationer

25 år

Industribyggnader

20 år

Markanläggningar

20 år

Byggnads-/markinventarier

10 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en
bedömning av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet omedelbart ner till detta återvinningsvärde.

 

Finansiella risker
Finans- och riskhantering övervakas av moderbolaget Derome AB, för att tillvarata stordriftsfördelar och
synergieffekter samt för att minimera hanteringsrisker. Moderbolaget svarar för koncernens
lånefinansiering, valuta- och ränteriskhantering samt fungerar som internbank för koncernföretagens
finansiella transaktioner.

För ytterligare info se Derome AB:s årsredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Ränteintäkter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	208	530
Övriga ränteintäkter	167	284
	375	814

Frillesås Fastighets AB Org.nr 556874-2166	8 (8)

 

 

Not 3 Räntekostnader

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-2 650	0
	-2 650	0

 

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	218 189	218 189
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	218 189	218 189

Ingående avskrivningar	-49 638	-45 207
Årets avskrivningar	-4 431	-4 431
Utgående ackumulerade avskrivningar	-54 069	-49 638

Utgående redovisat värde	164 120	168 551

 

Not 5 Uppskjuten skatteskuld

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	4 465	4 465
Belopp vid årets utgång	4 465	4 465

 

 

 

 

Varberg den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter