2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556873-85372025-01-012025-12-31 556873-85372024-01-012024-12-31 556873-85372023-01-012023-12-31 556873-85372022-01-012022-12-31 556873-85372021-01-012021-12-31 556873-85372025-12-31 556873-85372024-12-31 556873-85372023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vättersnäs Borås AB

 

556873-8537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vättersnäs Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget förvaltar aktier och andelar i fastighetsförvaltande bolag.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Vättersnäs Förvaltnings AB, org nr 556576-0294. Vättersnäs
Förvaltnings AB lämnar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

5 428

5 034

4 291

5 648

37 725

Soliditet (%)

2,8

3,2

3,3

2,9

17,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Totalt

Totalt

 

kapital

resultat

kapital

 

Belopp vid årets ingång

50 000

105 003

7 586 037

7 741 040

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 600 000

 

-7 600 000

Balanseras i ny räkning

 

7 586 037

-7 586 037

0

Årets resultat

 

 

7 011 588

7 011 588

Utgående balans

50 000

91 040

7 011 588

7 152 628

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 50 000 aktier á 1 kr.

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   91 040
årets vinst   7 011 588
  7 102 628

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (140 kronor per aktie)   7 000 000
i ny räkning överföres   102 628
  7 102 628

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Soliditeten är fortsatt på en tryggande nivå.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 800

 

-2 400

 

 

 

-2 800

 

-2 400

 

Rörelseresultat

 

-2 800

 

-2 400

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

5 430 072

 

5 051 305

 

Ränteintäkter

 

403

 

1 085

 

Räntekostnader

 

0

 

-15 938

 

Resultat från finansiella poster

 

5 430 476

 

5 036 452

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 427 676

 

5 034 052

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

1 615 000

 

2 400 000

 

Resultat före skatt

 

7 042 676

 

7 434 052

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 088

 

151 985

 

Årets resultat

 

7 011 588

 

7 586 037

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

151 988 765

 

150 458 693

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6, 7

95 964 032

 

93 614 032

 

 

 

247 952 797

 

244 072 725

 

Summa anläggningstillgångar

 

247 952 797

 

244 072 725

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

3 065 000

 

0

 

 

 

3 065 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 242

 

25 639

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 088 242

 

25 639

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

251 041 039

 

244 098 364

 

 

 

 

 

 

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

91 040

 

105 003

 

Årets resultat

 

7 011 588

 

7 586 037

 

 

 

7 102 628

 

7 691 040

 

Summa eget kapital

 

7 152 628

 

7 741 040

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

417 575

 

387 016

 

Summa avsättningar

 

417 575

 

387 016

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10

243 470 304

 

235 970 304

 

Summa långfristiga skulder

 

243 470 304

 

235 970 304

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

529

 

0

 

Övriga skulder

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga skulder

 

532

 

3

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

251 041 039

 

244 098 364

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

3 900 000

4 000 000

 

Resultatandel KB

1 530 072

1 051 305

 

 

5 430 072

5 051 305

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

3 065 000

2 400 000

 

Lämnade koncernbidrag

-1 450 000

0

 

 

1 615 000

2 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 458 693

149 407 388

 

Resultat från kommanditbolag

1 530 072

1 051 305

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 988 765

150 458 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 988 765

150 458 693

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation ägarintressen

 

Namn

Kapital-

andel

Bokfört

värde

 

RHL Fastigheter i Borås AB

100%

40 119 032

 

Borås Flädern AB

100%

6 388 000

 

KB Ärlan 11

99%

67 138 370

 

RHL Vindspelet 4 AB

100%

38 343 363

 

 

 

151 988 765

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

RHL Fastigheter i Borås AB

556504-2610

Borås

 

Borås Flädern AB

556800-7131

Borås

 

KB Ärlan 11

916566-3031

Göteborg

 

RHL Vindspelet 4 AB

556607-6963

Borås

 

 

 

 

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

9 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 614 032

65 350 522

 

Lämnat tillskott

2 350 000

28 263 510

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 964 032

93 614 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 964 032

93 614 032

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för intresseföretag

 

 

 

Andelar i intressebolag

95 964 032

93 614 032

 

 

95 964 032

93 614 032

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

3 065 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 065 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 065 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

387 016

539 001

 

Årets avsättningar

30 559

28 710

 

Under året återförda belopp

0

-180 695

 

 

417 575

387 016

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

-243 470 304

-235 970 304

 

 

-243 470 304

-235 970 304

 

 

 

 

 

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar för skulder i kommanditbolag

40 329 175

40 173 631

 

 

40 329 175

40 173 631

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB