556873-8537 Vättersnäs Borås AB

Årsredovisning

för

Vättersnäs Borås AB

556873-8537

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

2 (9)

Styrelsen för Vättersnäs Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar aktier och andelar i fastighetsförvaltande bolag.

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Vättersnäs Förvaltnings AB, org nr 556576-0294. Vättersnäs
Förvaltnings AB lämnar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	5 034	4 291	5 648	37 725	5 820
Soliditet (%)	3,2	3,3	2,9	17,9	2,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Totalt	Totalt
	kapital	resultat	kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	62 363	7 042 640	7 155 003
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-7 000 000		-7 000 000
Balanseras i ny räkning		7 042 640	-7 042 640	0
Årets resultat			7 586 037	7 586 037
Utgående balans	50 000	105 003	7 586 037	7 741 040

Aktiekapitalet består av 50 000 aktier á 1 kr.

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

3 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

105 003

årets vinst

7 586 037

7 691 040

disponeras så att

till aktieägare utdelas (152 kronor per aktie)

7 600 000

i ny räkning överföres

91 040

7 691 040

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Soliditeten är fortsatt på en tryggande nivå.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 400	-2 790
		-2 400	-2 790
Rörelseresultat		-2 400	-2 790

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	5 051 305	4 296 035
Ränteintäkter		1 085	2 182
Räntekostnader		-15 938	-4 067
Resultat från finansiella poster		5 036 452	4 294 150
Resultat efter finansiella poster		5 034 052	4 291 360

Bokslutsdispositioner	3	2 400 000	2 778 000
Resultat före skatt		7 434 052	7 069 360

Skatt på årets resultat		151 985	-26 720
Årets resultat		7 586 037	7 042 640

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	150 458 693	149 407 388
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6, 7	93 614 032	65 350 522
		244 072 725	214 757 910
Summa anläggningstillgångar		244 072 725	214 757 910

Omsättningstillgångar

Kassa och bank		25 639	42 700
Summa omsättningstillgångar		25 639	42 700

SUMMA TILLGÅNGAR		244 098 364	214 800 610

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		105 003	62 363
Årets resultat		7 586 037	7 042 640
		7 691 040	7 105 003
Summa eget kapital		7 741 040	7 155 003

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	387 016	539 001
Summa avsättningar		387 016	539 001

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	9	235 970 304	206 805 420
Summa långfristiga skulder		235 970 304	206 805 420

Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		3	301 186
Summa kortfristiga skulder		3	301 186

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		244 098 364	214 800 610

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Erhållna utdelningar	4 000 000	4 200 000
Resultatandel KB	1 051 305	96 035
	5 051 305	4 296 035

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Erhållna koncernbidrag	2 400 000	3 818 000
Lämnade koncernbidrag	0	-1 040 000
	2 400 000	2 778 000

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

8 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	149 407 388	149 311 353
Resultat från kommanditbolag	1 051 305	96 035
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 458 693	149 407 388

Utgående redovisat värde	150 458 693	149 407 388

Not 5 Specifikation ägarintressen

Namn	Kapital- andel	Bokfört värde
RHL Fastigheter i Borås AB	100%	40 119 032
Borås Flädern AB	100%	6 388 000
KB Ärlan 11	99%	65 608 298
RHL Vindspelet 4 AB	100%	38 343 363
		150 458 693

	Org.nr	Säte
RHL Fastigheter i Borås AB	556504-2610	Göteborg
Borås Flädern AB	556800-7131	Göteborg
KB Ärlan 11	916566-3031	Göteborg
RHL Vindspelet 4 AB	556607-6963	Göteborg

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	65 350 522	49 925 522
Inköp	28 263 510	15 425 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	93 614 032	65 350 522

Utgående redovisat värde	93 614 032	65 350 522

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för intresseföretag
Andelar i intressebolag	93 614 032	65 350 522
	93 614 032	65 350 522

Vättersnäs Borås AB

Org.nr 556873-8537

9 (9)

Not 8 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31


Belopp vid årets ingång	539 001	512 281
Årets avsättningar	28 710	26 720
Under året återförda belopp	-180 695	0
	387 016	539 001

Not 9 Skulder till koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernföretag	-235 970 304	-206 805 420
	-235 970 304	-206 805 420

Not 10 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Ansvar för skulder i kommanditbolag	40 173 631	40 251 814
	40 173 631	40 251 814

Göteborg 2025-04-09

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-09

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB