556873-8255 Löberödsbostäder AB

Årsredovisning

för

Löberödsbostäder AB

556873-8255

Räkenskapsåret

2020–01–01 – 2020–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

2 (8)

Styrelsen för Löberödsbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–01–01 – 2020–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Förvaltning och uthyrning av lägenheter, bostäder och lokaler.

Företaget har sitt säte i LÖBERÖD.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastighetens värmepumpar bytts ut mot nya och mer effektiva, detta har belastat resultatet
med 336.000 kr. Räkenskapsåret har ändrats till 31/8.

Flerårsöversikt (tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	456	676	687	719
Resultat efter finansiella poster	-24	563	425	565
Soliditet (%)	21	55	50	47

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 064 599	451 206	2 565 805
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		451 206	-451 206	0
Utdelning		-2 500 000		-2 500 000
Årets resultat			648 359	648 359
Belopp vid årets utgång	50 000	15 805	648 359	714 164

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 805

årets vinst

648 359

664 164

disponeras så att

till aktieägare utdelas (664 kronor per aktie)

664 000

i ny räkning överföres

164

664 164

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Bolaget har god intjäningsförmåga och redovisar positiva kassaflöden. Styrelsens
bedömning är därför att bolaget efter föreslagen utdelning redovisar en likviditet och soliditet som är
tillfredsställande med hänsyn tagen till bolagets verksamhet och behov av kapital.Utbetalning av
utdelning till aktieägarna föreslås kunna ske fr o m årsstämmodagen.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

4 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-08-31

(8 mån)

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	456 361	675 918
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	456 361	675 918

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-407 060	-133 135
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-40 146	-60 218
Summa rörelsekostnader	-447 206	-193 353
Rörelseresultat	9 155	482 565

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	131 487
Räntekostnader och liknande resultatposter	-33 606	-50 728
Summa finansiella poster	-33 606	80 759
Resultat efter finansiella poster	-24 451	563 324

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	856 000	-23 000
Summa bokslutsdispositioner	856 000	-23 000
Resultat före skatt	831 549	540 324

Skatter
Skatt på årets resultat	-183 190	-89 118
Årets resultat	648 359	451 206

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 128 014	3 168 160
Summa materiella anläggningstillgångar		3 128 014	3 168 160

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	0	2 629 623
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 629 623
Summa anläggningstillgångar		3 128 014	5 797 783

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 395	0
Övriga fordringar		3 844	54 962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 099	9 296
Summa kortfristiga fordringar		17 338	64 258

Kassa och bank
Kassa och bank		259 628	58 641
Summa kassa och bank		259 628	58 641
Summa omsättningstillgångar		276 966	122 899

SUMMA TILLGÅNGAR		3 404 980	5 920 682

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

6 (8)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 805	2 064 599
Årets resultat		648 359	451 206
Summa fritt eget kapital		664 164	2 515 805
Summa eget kapital		714 164	2 565 805

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	856 000
Summa obeskattade reserver		0	856 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 322 270	2 347 650
Summa långfristiga skulder		2 322 270	2 347 650

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		50 760	50 760
Leverantörsskulder		4 578	4 821
Skatteskulder		154 421	13 747
Övriga skulder		87 098	54 796
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		71 689	27 103
Summa kortfristiga skulder		368 546	151 227

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 404 980	5 920 682

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-08-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 649 575	3 649 575
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 649 575	3 649 575

Ingående avskrivningar	-481 415	-421 197
Årets avskrivningar	-40 146	-60 218
Utgående ackumulerade avskrivningar	-521 561	-481 415

Utgående redovisat värde	3 128 014	3 168 160

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2020-08-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 629 623	2 379 623
Tillkommande fordringar		250 000
Avgående fordringar	-2 629 623
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 629 623

Löberödsbostäder AB

Org.nr 556873-8255

8 (8)

Ingående nedskrivningar		-131 487
Återförda nedskrivningar		131 487
Utgående ackumulerade nedskrivningar		0

Utgående redovisat värde	0	2 629 623

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-08-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 119 230	2 144 610
	2 119 230	2 144 610

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 373 030 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-08-31	2019-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 322 270	2 347 650
	2 322 270	2 347 650

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	50 760	50 760
	50 760	50 760

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-08-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	2 700 000	2 700 000
	2 700 000	2 700 000