2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556873-38922025-01-012025-12-31 556873-38922024-01-012024-12-31 556873-38922023-01-012023-12-31 556873-38922022-01-012022-12-31 556873-38922025-12-31 556873-38922024-12-31 556873-38922023-12-31 556873-38922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CaPe Fastigheter AB

 

556873-3892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CaPe Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget hyr ut lägenheter i fastigheterna Värnamo Branten 6 samt Kolaren 14, 15 och 16 .

 

Företaget har sitt säte i Hylte kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 322

2 235

1 948

2 036

 

Resultat efter finansiella poster

267

318

-216

160

 

Soliditet (%)

4,6

3,1

1,3

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

139 025

164 285

353 310

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

164 285

-164 285

0

Årets resultat

 

 

144 857

144 857

Belopp vid årets utgång

50 000

303 310

144 857

498 167

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   303 309
årets vinst   144 857
  448 166

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   448 166
  448 166

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 321 631

 

2 234 751

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

58 040

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 321 631

 

2 292 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 154 624

 

-860 240

 

Personalkostnader

 

6 585

 

2 589

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-326 683

 

-324 784

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 474 722

 

-1 182 435

 

Rörelseresultat

 

846 909

 

1 110 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-579 486

 

-792 168

 

Summa finansiella poster

 

-579 486

 

-792 168

 

Resultat efter finansiella poster

 

267 423

 

318 188

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-61 500

 

-22 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-22 983

 

-118 219

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-84 483

 

-140 219

 

Resultat före skatt

 

182 940

 

177 969

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 083

 

-13 684

 

Årets resultat

 

144 857

 

164 285

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

14 122 999

 

14 385 873

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

343 716

 

407 525

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 466 715

 

14 793 398

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 466 715

 

14 793 398

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

42 327

 

134 836

 

Övriga fordringar

 

15

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 846

 

22 719

 

Summa kortfristiga fordringar

 

66 188

 

157 555

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 605

 

89 798

 

Summa kassa och bank

 

25 605

 

89 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

91 793

 

247 353

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 558 508

 

15 040 751

 

 

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

303 309

 

139 025

 

Årets resultat

 

144 857

 

164 285

 

Summa fritt eget kapital

 

448 166

 

303 310

 

Summa eget kapital

 

498 166

 

353 310

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

83 500

 

22 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

141 202

 

118 219

 

Summa obeskattade reserver

 

224 702

 

140 219

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

12 447 966

 

12 743 970

 

Övriga skulder

 

553 629

 

1 140 030

 

Summa långfristiga skulder

 

13 001 595

 

13 884 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

296 004

 

296 004

 

Förskott från kunder

 

0

 

10 419

 

Leverantörsskulder

 

205 906

 

84 329

 

Skatteskulder

 

143 074

 

103 816

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

189 061

 

168 654

 

Summa kortfristiga skulder

 

834 045

 

663 222

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 558 508

 

15 040 751

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 15 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 477 884

16 249 165

 

Inköp

 

228 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 477 884

16 477 884

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 092 011

-1 831 036

 

Årets avskrivningar

-262 874

-260 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 354 885

-2 092 011

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 122 999

14 385 873

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

947 461

1 107 361

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-159 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

947 461

947 461

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-539 936

-572 067

 

Försäljningar/utrangeringar

 

95 940

 

Årets avskrivningar

-63 809

-63 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-603 745

-539 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

343 716

407 525

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 263 950

11 559 954

 

 

11 263 950

11 559 954

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

15 100 000

15 100 000

 

 

15 100 000

15 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Karin Åkesson, Ludvig & Co AB

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift