2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556873-38922023-01-012023-12-31 556873-38922022-01-012022-12-31 556873-38922021-01-012021-12-31 556873-38922020-01-012020-12-31 556873-38922023-12-31 556873-38922022-12-31 556873-38922021-12-31 556873-38922020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CaPe Fastigheter AB

 

556873-3892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CaPe Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget hyr ut lägenheter i fastigheterna Värnamo Branten 6 samt Kolaren 14, 15 och 16 .

 

Företaget har sitt säte i Hylte kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 948

2 036

1 890

1 775

 

Resultat efter finansiella poster

-216

160

158

-8

 

Soliditet (%)

1,3

2,5

1,7

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

127 738

127 058

304 796

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

127 058

-127 058

0

Årets resultat

 

 

-115 769

-115 769

Belopp vid årets utgång

50 000

254 796

-115 769

189 027

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   254 794
årets förlust   -115 769
  139 025

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   139 025
  139 025

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 948 390

 

2 035 766

 

Övriga rörelseintäkter

 

47 946

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 996 336

 

2 035 766

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-917 536

 

-985 644

 

Personalkostnader

 

-176 692

 

-38 886

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-346 047

 

-438 764

 

Övriga rörelsekostnader

 

-305

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 440 580

 

-1 463 294

 

Rörelseresultat

 

555 756

 

572 472

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-771 525

 

-412 357

 

Summa finansiella poster

 

-771 525

 

-412 351

 

Resultat efter finansiella poster

 

-215 769

 

160 121

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

100 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-115 769

 

160 121

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-33 063

 

Årets resultat

 

-115 769

 

127 058

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

14 418 129

 

14 204 129

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

535 294

 

849 716

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 953 423

 

15 053 845

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 953 423

 

15 053 845

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

90 747

 

55 284

 

Övriga fordringar

 

15 014

 

25 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 298

 

16 512

 

Summa kortfristiga fordringar

 

126 059

 

96 796

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 795

 

64 905

 

Summa kassa och bank

 

23 795

 

64 905

 

Summa omsättningstillgångar

 

149 854

 

161 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 103 277

 

15 215 546

 

 

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

254 794

 

127 736

 

Årets resultat

 

-115 769

 

127 058

 

Summa fritt eget kapital

 

139 025

 

254 794

 

Summa eget kapital

 

189 025

 

304 794

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

100 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

13 020 526

 

13 393 138

 

Övriga skulder

 

1 160 965

 

599 028

 

Summa långfristiga skulder

 

14 181 491

 

13 992 166

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

353 653

 

464 124

 

Förskott från kunder

 

4 795

 

0

 

Leverantörsskulder

 

114 265

 

87 078

 

Skatteskulder

 

120 087

 

121 611

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

139 961

 

145 773

 

Summa kortfristiga skulder

 

732 761

 

818 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 103 277

 

15 215 546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 15 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 786 102

15 462 008

 

Inköp

463 063

324 094

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 249 165

15 786 102

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 581 973

-1 332 935

 

Årets avskrivningar

-249 063

-249 038

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 831 036

-1 581 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 418 129

14 204 129

 

 

 

 

 

CaPe Fastigheter AB

Org.nr 556873-3892

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 577 044

1 508 919

 

Inköp

 

68 125

 

Försäljningar/utrangeringar

-469 683

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 107 361

1 577 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-727 328

-537 602

 

Försäljningar/utrangeringar

332 557

 

 

Årets avskrivningar

-177 296

-189 726

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-572 067

-727 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

535 294

849 716

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 855 958

12 151 962

 

 

11 855 958

12 151 962

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

15 100 000

15 100 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

 

95 940

 

 

15 100 000

15 195 940

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Karin Åkesson, Ludvig & Co AB