2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556873-35952024-01-012024-12-31 556873-35952023-01-012023-12-31 556873-35952022-01-012022-12-31 556873-35952021-01-012021-12-31 556873-35952024-12-31 556873-35952023-12-31 556873-35952022-12-31 556873-35952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

 

556873-3595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 889

1 773

1 600

1 556

 

Resultat efter finansiella poster

236

105

14

651

 

Balansomslutning

10 097

16 314

17 209

17 639

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

927 835

-517 918

459 917

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-517 918

517 918

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 000

 

150 000

Årets resultat

 

 

-535 613

-535 613

Belopp vid årets utgång

50 000

559 917

-535 613

74 304

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   559 916
årets förlust   -535 613
  24 303

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 303
  24 303

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 888 898

 

1 773 323

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 100

 

4 200

 

 

 

1 890 998

 

1 777 523

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-267 820

 

-280 479

 

Övriga externa kostnader

 

-316 984

 

-342 323

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-282 448

 

-282 448

 

 

 

-867 252

 

-905 250

 

Rörelseresultat

 

1 023 746

 

872 273

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 027

 

119 466

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-788 367

 

-887 176

 

 

 

-787 340

 

-767 710

 

Resultat efter finansiella poster

 

236 406

 

104 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-750 000

 

-600 000

 

Resultat före skatt

 

-513 594

 

-495 436

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 914

 

-8 377

 

Övriga skatter

 

-14 105

 

-14 105

 

Årets resultat

 

-535 613

 

-517 918

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 475 412

 

9 757 860

 

 

 

9 475 412

 

9 757 860

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

0

 

5 792 676

 

 

 

0

 

5 792 676

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 475 412

 

15 550 536

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

487 944

 

473 274

 

Aktuella skattefordringar

 

41 113

 

41 325

 

Övriga fordringar

 

2 935

 

52 392

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 408

 

0

 

 

 

542 400

 

566 991

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

79 342

 

196 160

 

Summa omsättningstillgångar

 

621 742

 

763 151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 097 154

 

16 313 687

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

559 916

 

927 835

 

Årets resultat

 

-535 613

 

-517 918

 

 

 

24 303

 

409 917

 

Summa eget kapital

 

74 303

 

459 917

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

223 257

 

209 152

 

Summa avsättningar

 

223 257

 

209 152

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

14 556 760

 

Skulder till koncernföretag

 

9 205 470

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

9 205 470

 

14 556 760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

443 540

 

Leverantörsskulder

 

45 616

 

20 643

 

Skulder till koncernföretag

 

68 850

 

68 850

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

479 658

 

554 825

 

Summa kortfristiga skulder

 

594 124

 

1 087 858

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 097 154

 

16 313 687

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas: Inventarier 5 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme

125 år

 

Yttre ytskikt

50 år

 

Inre ytskikt

25 år

 

Teknisk inredning

25 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader..  

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder.

 

Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande
skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som
finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

6 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 526 335

11 526 335

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 526 335

11 526 335

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 768 475

-1 486 027

 

Årets avskrivningar

-282 448

-282 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 050 923

-1 768 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 475 412

9 757 860

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 792 676

5 674 310

 

Tillkommande fordringar

0

118 366

 

Omklassificeringar

-5 792 676

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

5 792 676

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 792 676

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

0

12 782 600

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen -
intern skuld

9 205 470

0

 

 

9 205 470

12 782 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförbindelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 610 000

17 290 000

 

 

17 610 000

17 290 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Gruppbostäder AB, orgnr. 556826-2728, med säte i
Stockholm. Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall
Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-24

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB