2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556873-35952023-01-012023-12-31 556873-35952022-01-012022-12-31 556873-35952021-01-012021-12-31 556873-35952020-01-012020-12-31 556873-35952023-12-31 556873-35952022-12-31 556873-35952021-12-31 556873-35952020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

 

556873-3595

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 773

1 600

1 556

1 552

 

Resultat efter finansiella poster

105

14

651

708

 

Balansomslutning

16 314

17 209

17 639

17 855

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 030 173

-102 338

977 835

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-102 338

102 338

0

Årets resultat

 

 

-517 918

-517 918

Belopp vid årets utgång

50 000

927 835

-517 918

459 917

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   927 835
årets förlust   -517 918
  409 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   409 917
  409 917

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 773 323

 

1 599 700

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 200

 

4 200

 

 

 

1 777 523

 

1 603 900

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-280 479

 

-618 809

 

Övriga externa kostnader

 

-342 323

 

-360 893

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-282 448

 

-282 448

 

 

 

-905 250

 

-1 262 150

 

Rörelseresultat

 

872 273

 

341 750

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

119 466

 

112 096

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-887 176

 

-440 105

 

 

 

-767 710

 

-328 009

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 564

 

13 741

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-600 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

-495 436

 

-86 259

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 377

 

-1 974

 

Övriga skatter

 

-14 105

 

-14 105

 

Årets resultat

 

-517 918

 

-102 338

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 757 860

 

10 040 308

 

 

 

9 757 860

 

10 040 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

5 792 676

 

5 674 310

 

 

 

5 792 676

 

5 674 310

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 550 536

 

15 714 618

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

473 274

 

448 036

 

Aktuella skattefordringar

 

41 325

 

46 390

 

Övriga fordringar

 

52 392

 

39 604

 

 

 

566 991

 

534 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

196 160

 

960 680

 

Summa omsättningstillgångar

 

763 151

 

1 494 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 313 687

 

17 209 328

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

927 835

 

1 030 172

 

Årets resultat

 

-517 918

 

-102 338

 

 

 

409 917

 

927 834

 

Summa eget kapital

 

459 917

 

977 834

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

209 152

 

195 047

 

Summa avsättningar

 

209 152

 

195 047

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

14 556 760

 

15 000 300

 

Summa långfristiga skulder

 

14 556 760

 

15 000 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

443 540

 

443 540

 

Leverantörsskulder

 

20 643

 

20 321

 

Skulder till koncernföretag

 

68 850

 

68 850

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

554 825

 

503 436

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 087 858

 

1 036 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 313 687

 

17 209 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas: Inventarier 5 år

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader..  

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder.

 

Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande
skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som
finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 526 335

11 526 335

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 526 335

11 526 335

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 486 027

-1 203 579

 

Årets avskrivningar

-282 448

-282 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 768 475

-1 486 027

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 757 860

10 040 308

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 674 310

5 662 260

 

Tillkommande fordringar

118 366

12 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 792 676

5 674 310

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 792 676

5 674 310

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 3 AB

Org.nr 556873-3595

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

12 782 600

13 226 140

 

 

12 782 600

13 226 140

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförbindelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 290 000

17 290 000

 

 

17 290 000

17 290 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Gruppbostäder AB, orgnr. 556826-2728, med säte i
Stockholm. Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall
Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

Stockholm, den dag som framgår av vår elektroniska signatur 2024-03-22

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB