2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556873-14582024-05-012025-04-30 556873-14582023-05-012024-04-30 556873-14582025-04-30 556873-14582024-04-30 556873-14582023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

 

556873-1458

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Pulsen Fastigheter Heimdal AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Pulsen Fastigheter Heimdal AB 556873-1458 bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Heimdal 10 i
Borås.

 

Bolaget ägs av Pulsen Fastigheter AB, org.nr 556107-8683, med säte i Borås. Pulsen AB, org.nr
556259-6428, med säte i Borås, är koncernmoder för koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genomgått en refinansiering som resulterat i högre upplåning och därmed stärkt likiditet.

 

Framtida utveckling

Omsättning samt resultat beräknas vara stabila. Merparten av hyresgästerna utför vårdverksamhet som
bedrivs i VG-regionens regi.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

5 711

5 444

4 910

4 513

 

Resultat efter finansiella poster

968

743

953

853

 

Balansomslutning

39 419

33 127

33 790

35 764

 

Soliditet (%)

2,9

2,0

0,3

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 558

-1 960

647

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 960

1 960

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 000

 

2 000

Årets resultat

 

 

-1 493

-1 493

Belopp vid årets utgång

50

2 597

-1 493

1 154

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 597 372
årets förlust   -1 493 272
  1 104 100

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 104 100
  1 104 100

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 712

 

5 444

 

Övriga rörelseintäkter

 

15

 

22

 

 

 

5 727

 

5 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 381

 

-1 050

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

3

-1 976

 

-2 102

 

 

 

-3 357

 

-3 152

 

Rörelseresultat

 

2 370

 

2 314

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

244

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-1 645

 

-1 571

 

 

 

-1 401

 

-1 571

 

Resultat efter finansiella poster

 

969

 

743

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-2 462

 

-2 703

 

Resultat före skatt

 

-1 493

 

-1 960

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 493

 

-1 960

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 618

 

30 594

 

 

 

28 618

 

30 594

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 618

 

30 594

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3

 

2

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 793

 

2 500

 

 

 

10 796

 

2 502

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

5

 

31

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 801

 

2 533

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 419

 

33 127

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 597

 

2 558

 

Årets resultat

 

-1 493

 

-1 960

 

 

 

1 104

 

598

 

Summa eget kapital

 

1 154

 

648

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

35 914

 

25 717

 

Summa långfristiga skulder

 

35 914

 

25 717

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12

 

4 571

 

Skulder till kreditinstitut

6

740

 

545

 

Leverantörsskulder

 

144

 

90

 

Övriga skulder

 

460

 

500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

995

 

1 056

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 351

 

6 762

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 419

 

33 127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning
i mindre företag.

 

Avskrivningar

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark   2-7%
Hyresgästanpassningar   10-20%

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Bolagets lån till kreditinstitut klassas som långfristiga trots att villkoren i en del fall omförhandlas
årligen. Som kortfristig del klassificeras överenskommen amorteringsplan för kommande 12 månader.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den högsta koncern, där Pulsen Fastigheter Heimdal AB är dotterföretag och
koncernredovisning upprättas i, är Pulsen AB, org nr 556259-6428, säte Borås.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 961

44 961

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 961

44 961

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 366

-12 264

 

Årets avskrivningar

-1 976

-2 102

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 342

-14 366

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 619

30 595

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

241

0

 

Övriga ränteintäkter

3

0

 

 

244

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-50

-144

 

Övriga räntekostnader

-1 426

-1 427

 

Övriga kostnader

-169

0

 

 

-1 645

-1 571

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 025

28 590

 

 

37 025

28 590

 

 

 

 

 

 

 

Borås

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB