2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556873-14582023-05-012024-04-30 556873-14582022-05-012023-04-30 556873-14582024-04-30 556873-14582023-04-30 556873-14582022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

 

556873-1458

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Pulsen Fastigheter Heimdal AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Pulsen Fastigheter Heimdal AB 556873-1458 bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Heimdal 10 i
Borås.

 

Bolaget ägs av Pulsen Fastigheter AB, org.nr 556107-8683, med säte i Borås. Pulsen AB, org.nr
556259-6428, med säte i Borås, är koncernmoder för koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Framtida utveckling

Omsättning samt resultat beräknas vara stabila. Merparten av hyresgästerna utför vårdverksamhet som
bedrivs i VG-regionens regi.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

5 444

4 910

4 513

4 363

 

Resultat efter finansiella poster

743

953

853

537

 

Balansomslutning

33 127

33 790

35 764

37 051

 

Soliditet (%)

2,0

0,3

0,8

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 226

-1 169

108

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 169

1 169

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 500

 

2 500

Årets resultat

 

 

-1 960

-1 960

Belopp vid årets utgång

50

2 558

-1 960

647

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

2 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 557 748
årets förlust   -1 960 376
  597 372

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   597 372
  597 372

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 444

 

4 910

 

Övriga rörelseintäkter

 

22

 

0

 

 

 

5 466

 

4 910

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 050

 

-1 073

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

3

-2 102

 

-2 103

 

 

 

-3 152

 

-3 176

 

Rörelseresultat

 

2 314

 

1 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 571

 

-781

 

 

 

-1 571

 

-781

 

Resultat efter finansiella poster

 

743

 

953

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-2 703

 

-2 122

 

Resultat före skatt

 

-1 960

 

-1 169

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 960

 

-1 169

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 594

 

32 696

 

 

 

30 594

 

32 696

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 594

 

32 696

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2

 

69

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 500

 

1 000

 

 

 

2 502

 

1 069

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

31

 

25

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 533

 

1 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 127

 

33 790

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 558

 

1 226

 

Årets resultat

 

-1 960

 

-1 169

 

 

 

598

 

57

 

Summa eget kapital

 

648

 

107

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

25 717

 

26 262

 

Summa långfristiga skulder

 

25 717

 

26 262

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 571

 

5 291

 

Skulder till kreditinstitut

5

545

 

545

 

Leverantörsskulder

 

90

 

153

 

Övriga skulder

 

500

 

457

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 056

 

975

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 762

 

7 421

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 127

 

33 790

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning
i mindre företag.

 

Avskrivningar

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark   2-7%
Hyresgästanpassningar   10-20%

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Bolagets lån till kreditinstitut klassas som långfristiga trots att villkoren i en del fall omförhandlas
årligen. Som kortfristig del klassificeras överenskommen amorteringsplan för kommande 12 månader.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den högsta koncern, där Pulsen Fastigheter Heimdal AB är dotterföretag och
koncernredovisning upprättas i, är Pulsen AB, org nr 556259-6428, säte Borås.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 961

44 961

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 961

44 961

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 264

-10 162

 

Årets avskrivningar

-2 102

-2 102

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 366

-12 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 595

32 697

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Heimdal AB

Org.nr 556873-1458

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-144

-54

 

Övriga räntekostnader

-1 427

-728

 

 

-1 571

-781

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 590

28 590

 

 

28 590

28 590

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget genomgått en refinansiering som resulterat i högre upplåning och
därmed stärkt likviditet.

 

 

 

Borås

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB