sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Lämnade koncernbidrag 556872-7878 2021-01-01 2021-12-31 556872-7878 2021-12-31 556872-7878 2020-01-01 2020-12-31 556872-7878 2020-12-31 556872-7878 2019-01-01 2019-12-31 556872-7878 2019-12-31 556872-7878 2018-01-01 2018-12-31 556872-7878 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Björkelund i Boden
556872-7878

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av kommersiella fastigheter. Våra kunder är tillverkande företag, andra företag med
behov av garageplatser samt privatpersoner som behöver vinterförvaring av båtar och husvagnar.
Företaget har sitt säte i BODEN.

Företaget är dotterbolag till Frebelt AB 556389-5332 som har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utbredningen av coronaviruset har varit fortsatt stor under räkenskapsåret. Bolagets verksamhet, ställning och resultat
har dock inte påverkats på något nämnvärt sätt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 725 707 675 419
Resultat efter finansiella poster 282 299 -39 65
Soliditet % 16 12 6 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 122 805 241 716
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 241 716 -241 716
- Årets resultat 119 655
- Belopp vid årets utgång 50 000 364 521 119 655

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 364 521
Årets resultat 119 655
Summa 484 176


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 484 176
Summa 484 176
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 725 089 706 802
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 725 089 706 802
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -246 046 -228 968
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 059 -86 739
Summa rörelsekostnader -349 105 -315 707
Rörelseresultat 375 984 391 095
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -94 131 -92 100
Summa finansiella poster -94 131 -92 100
Resultat efter finansiella poster 281 853 298 995
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -131 000 0
Summa bokslutsdispositioner -131 000 0
Resultat före skatt 150 853 298 995
Skatter
Skatt på årets resultat -31 198 -57 279
Årets resultat 119 655 241 716
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 564 723 2 644 262
Inventarier, verktyg och installationer 3 79 680 21 600
Summa materiella anläggningstillgångar 2 644 403 2 665 862
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 0 131 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 131 000
Summa anläggningstillgångar 2 644 403 2 796 862
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 34 945 32 347
Fordringar hos koncernföretag 31 250 31 250
Övriga fordringar 141 141
Summa kortfristiga fordringar 66 336 63 738
Kassa och bank
Kassa och bank 647 411 470 816
Summa kassa och bank 647 411 470 816
Summa omsättningstillgångar 713 747 534 554
SUMMA TILLGÅNGAR 3 358 150 3 331 416
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 364 521 122 805
Årets resultat 119 655 241 716
Summa fritt eget kapital 484 176 364 521
Summa eget kapital 534 176 414 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 672 500 2 747 500
Summa långfristiga skulder 2 672 500 2 747 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 90 000 90 000
Skatteskulder 61 106 45 117
Övriga skulder 368 34 278
Summa kortfristiga skulder 151 474 169 395
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 358 150 3 331 416
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

För byggnader görs avskrivningar som motsvarar den skattemässiga nyttjandeperioden enligt Skatteverkets allmänna
råd. Inom ramen för det allmänna rådet görs schablonmässig avskrivning på inventarier. Vid fastställandet av
avskrivningsbart belopp har hänsyn ej tagits till restvärden. Avskrivningarna baseras på ursprungliga
anskaffningsvärden.

Typ Procent Antal år

Industribyggnad 4,00 25
Hyreshus, lokaler 2,00 50
Inventarier 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Utgående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Ingående avskrivningar -707 158 -627 619
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -79 539 -79 539
Utgående avskrivningar -786 697 -707 158
Redovisat värde 2 564 723 2 644 262

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 91 600 91 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 81 600 -
Utgående anskaffningsvärden 173 200 91 600
Ingående avskrivningar -70 000 -62 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -23 520 -7 200
Utgående avskrivningar -93 520 -70 000
Redovisat värde 79 680 21 600
7 (7)

Not4Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 000 131 000
Lämnade koncernbidrag -131 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 131 000

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 312 500 2 387 500

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 2 762 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 672 500 2 747 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 90 000

Not7Övriga upplysningar till balansräkningen

Ställda säkerheter: Fastighetsinteckning 5 350 000 kr