sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556872-7878 2020-01-01 2020-12-31 556872-7878 2020-12-31 556872-7878 2019-01-01 2019-12-31 556872-7878 2019-12-31 556872-7878 2018-01-01 2018-12-31 556872-7878 2018-12-31 556872-7878 2017-01-01 2017-12-31 556872-7878 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Björkelund i Boden
556872-7878

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av kommersiella fastigheter. Våra kunder är tillverkande företag, andra företag med
behov av garageplatser samt privatpersoner som behöver vinterförvaring av båtar och husvagnar.
Företaget har sitt säte i Boden.

Företaget är dotterbolag till Frebelt AB 556389-5332 som har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utbrottet av coronaviruset har inte nämnvärt påverkat företagets verksamhet, ställning eller resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 707 675 419 376
Resultat efter finansiella poster 299 -39 65 -12
Soliditet % 12 6 7 4

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 122 805
Årets resultat 241 716
Summa 364 521


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 364 521
Summa 364 521
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 706 802 674 861
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 706 802 674 861
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -228 968 -528 721
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -86 739 -97 859
Summa rörelsekostnader -315 707 -626 580
Rörelseresultat 391 095 48 281
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 100 -87 065
Summa finansiella poster -92 100 -87 065
Resultat efter finansiella poster 298 995 -38 784
Resultat före skatt 298 995 -38 784
Skatter
Skatt på årets resultat -57 279 -6
Årets resultat 241 716 -38 790
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 644 262 2 723 801
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 600 28 800
Summa materiella anläggningstillgångar 2 665 862 2 752 601
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 131 000 131 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 000 131 000
Summa anläggningstillgångar 2 796 862 2 883 601
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 32 347 35 252
Fordringar hos koncernföretag 31 250 31 250
Övriga fordringar 141 37 438
Summa kortfristiga fordringar 63 738 103 940
Kassa och bank
Kassa och bank 470 816 112 764
Summa kassa och bank 470 816 112 764
Summa omsättningstillgångar 534 554 216 704
SUMMA TILLGÅNGAR 3 331 416 3 100 305
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 122 805 161 595
Årets resultat 241 716 -38 790
Summa fritt eget kapital 364 521 122 805
Summa eget kapital 414 521 172 805
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 747 500 2 837 500
Summa långfristiga skulder 2 747 500 2 837 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 90 000 90 000
Skatteskulder 45 117 0
Övriga skulder 34 278 0
Summa kortfristiga skulder 169 395 90 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 331 416 3 100 305
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

För byggnader görs avskrivningar som motsvarar den skattemässiga nyttjandeperioden enligt Skatteverkets allmänna
råd. Inom ramen för det allmänna rådet görs schablonmässig avskrivning på inventarier. Vid fastställandet av
avskrivningsbart belopp har hänsyn ej tagits till restvärden. Avskrivningarna baseras på ursprungliga
anskaffningsvärden.

Typ Procent Antal år

Industribyggnad 4,00 25
Hyreshus 2,00 50
Inventarier 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Utgående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Ingående avskrivningar -627 619 -548 080
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -79 539 -79 539
Utgående avskrivningar -707 158 -627 619
Redovisat värde 2 644 262 2 723 801

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 91 600 55 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 36 000
Utgående anskaffningsvärden 91 600 91 600
Ingående avskrivningar -62 800 -44 480
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 200 -18 320
Utgående avskrivningar -70 000 -62 800
Redovisat värde 21 600 28 800

Not4Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 000 231 000
Årets amorteringar - -100 000
Utgående anskaffningsvärden 131 000 131 000
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 387 500 2 477 500

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 2 837 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 747 500 2 837 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 90 000

Not7Övriga upplysningar till balansräkningen

Ställda säkerheter: Fastighetsinteckning 5 350 000 kr