sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaUpplysningarBalansrakningen-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaUpplysningarBalansrakningen-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaUpplysningarBalansrakningen-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaUpplysningarBalansrakningen-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Lämnade koncernbidrag 556872-7878 2018-01-01 2018-12-31 556872-7878 2018-12-31 556872-7878 2017-01-01 2017-12-31 556872-7878 2017-12-31 556872-7878 2016-01-01 2016-12-31 556872-7878 2016-12-31 556872-7878 2015-01-01 2015-12-31 556872-7878 2015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
FASTIGHETS AB BJÖRKELUND I BODEN
556872-7878

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av kommersiella fastigheter. Våra kunder är tillverkande företag, andra företag med
behov av garageplatser samt privatpersoner som behöver vinterförvaring av båtar och husvagnar.
Företaget har sitt säte i Boden.

Företaget är dotterbolag till Frebelt AB 556389-5332 som har sitt säte i Boden.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1812 1701-1712 1601-1612 1501-1512
Nettoomsättning 419 376 373 377
Resultat efter finansiella poster 65 -12 101 115
Soliditet % 7 4 5 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 108 719 2 468
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 468 -2 468
- Årets resultat 50 408
- Belopp vid årets utgång 50 000 111 187 50 408

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 111 187
Årets resultat 50 408
Summa 161 595


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 161 595
Summa 161 595
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 418 644 376 072
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 418 644 376 072
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -184 812 -203 876
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 659 -90 659
Summa rörelsekostnader -275 471 -294 535
Rörelseresultat 143 173 81 537
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -78 331 -93 451
Summa finansiella poster -78 331 -93 450
Resultat efter finansiella poster 64 842 -11 913
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -10 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 25 100
Summa bokslutsdispositioner 0 15 100
Resultat före skatt 64 842 3 187
Skatter
Skatt på årets resultat -14 434 -719
Årets resultat 50 408 2 468
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 803 340 2 882 879
Inventarier, verktyg och installationer 3 11 120 22 240
Summa materiella anläggningstillgångar 2 814 460 2 905 119
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4, 5 231 000 631 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 231 000 631 000
Summa anläggningstillgångar 3 045 460 3 536 119
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 76 487 35 640
Fordringar hos koncernföretag 5 0 100 000
Övriga fordringar 16 467 9 401
Summa kortfristiga fordringar 92 954 145 041
Kassa och bank
Kassa och bank 101 141 107 050
Summa kassa och bank 101 141 107 050
Summa omsättningstillgångar 194 095 252 091
SUMMA TILLGÅNGAR 3 239 555 3 788 210
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 187 108 719
Årets resultat 50 408 2 468
Summa fritt eget kapital 161 595 111 187
Summa eget kapital 211 595 161 187
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 2 920 000 3 410 000
Summa långfristiga skulder 2 920 000 3 410 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 7 90 000 190 000
Skatteskulder 0 0
Övriga skulder 17 960 11 023
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 16 000
Summa kortfristiga skulder 107 960 217 023
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 239 555 3 788 210
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

För byggnader görs avskrivningar som motsvarar den skattemässiga nyttjandeperioden enligt Skatteverkets allmänna
råd. Inom ramen för det allmänna rådet görs schablonmässig avskrivning på inventarier. Vid fastställandet av
avskrivningsbart belopp har hänsyn ej tagits till restvärden. Avskrivningarna baseras på ursprungliga
anskaffningsvärden.

Typ Procent Antal år

Industribyggnad 4,00 25
Hyreshus 2,00 50
Inventarier 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Not2Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Utgående anskaffningsvärden 3 351 420 3 351 420
Ingående avskrivningar -468 541 -389 002
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -79 539 -79 539
Utgående avskrivningar -548 080 -468 541
Redovisat värde 2 803 340 2 882 879

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 600 55 600
Utgående anskaffningsvärden 55 600 55 600
Ingående avskrivningar -33 360 -22 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 120 -11 120
Utgående avskrivningar -44 480 -33 360
Redovisat värde 11 120 22 240

Not4Fordringar hos koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 631 000 241 000
Årets lämnade lån - 400 000
Årets amorteringar -400 000 -
Lämnade koncernbidrag - -10 000
Utgående anskaffningsvärden 231 000 631 000
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som totalt uppgår till 3 010 000 kr och företagets fordringar hos koncernföretag som totalt uppgår
till 231 000 kr har i balansräkningen delats upp enligt följande:
2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 920 000 3 010 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 90 000
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag Fordringar hos koncernföretag 231 000 631 000
Omsättningstillgångar
- Fordringar hos koncernföretag 100 000

Not6Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 560 000 2 650 000

Not7Övriga upplysningar till balansräkningen

Ställda säkerheter

Fastighetsinteckning 5 350 000 kr