2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-51532025-01-012025-12-31 556872-51532024-01-012024-12-31 556872-51532023-01-012023-12-31 556872-51532022-01-012022-12-31 556872-51532025-12-31 556872-51532024-12-31 556872-51532023-12-31 556872-51532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Gräsmattan 3 AB

 

Org.nr 556872-5153

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Gräsmattan 3 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Arvika

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna industi- och kontorslokaler.

 

Bolaget äger fastigheten Gräsmattan 3, belägen på Gräsdalen i Karlstad.

 

Bolaget har under räkenskapsåret hyrt ut fastigheten till externa hyresgäster och till andra bolag i
OLCON Engineering-koncernen.

 

Bolaget säkerställer löpande att fastigheten håller god standard genom kontinuerligt underhåll och
genom att genomföra nödvändiga reparationer och förbättringsåtgärder. Syftet är att bevara och öka
fastighetens värde samt anpassa dess utformning till hyresmarknadens krav och behov.

 

Bolaget ser positivt på verksamhetens utvecklingen framåt. Förvaltningen kommer även fortsatt att
präglas av ett aktivt arbete med att bibehålla och förbättra fastighetens skick, samt att utvärdera
möjligheterna till ytterligare intäkter genom att bredda hyresgästbasen och optimera nyttjandet av
lokalerna.

 

Gräsmattan 3 AB har sitt säte i Arvika.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till OLCON Engineering Aktiebolag, org. nr 556286-1400, med säte i Kil.
Ingen koncernredovisning upprättas i OLCON Engineering Aktiebolag med hänvisning till
undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

582

586

541

513

 

Resultat efter finansiella poster

-22

-3

-651

-13

 

Soliditet (%)

23

22

21

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 213 155

-3 393

1 259 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 393

3 393

0

Årets resultat

 

 

6 033

6 033

Belopp vid årets utgång

50 000

1 209 762

6 033

1 265 795

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 209 762
årets vinst   6 033
  1 215 795

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 215 795
  1 215 795

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

581 599

 

586 445

 

Summa rörelseintäkter

 

581 599

 

586 445

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-305 019

 

-291 695

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-299 762

 

-299 762

 

Summa rörelsekostnader

 

-604 781

 

-591 457

 

Rörelseresultat

 

-23 182

 

-5 012

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

815

 

1 732

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-113

 

Summa finansiella poster

 

815

 

1 619

 

Resultat efter finansiella poster

 

-22 367

 

-3 393

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

28 400

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

28 400

 

0

 

Resultat före skatt

 

6 033

 

-3 393

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 033

 

-3 393

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 624 199

 

4 903 914

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

340 804

 

360 851

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 965 003

 

5 264 765

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 965 003

 

5 264 765

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 750

 

3 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

106 250

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

94 005

 

71 722

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 615

 

14 839

 

Summa kortfristiga fordringar

 

224 620

 

190 311

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

384 816

 

214 299

 

Summa kassa och bank

 

384 816

 

214 299

 

Summa omsättningstillgångar

 

609 436

 

404 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 574 439

 

5 669 375

 

 

 

 

 

 

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 209 762

 

1 213 155

 

Årets resultat

 

6 033

 

-3 393

 

Summa fritt eget kapital

 

1 215 795

 

1 209 762

 

Summa eget kapital

 

1 265 795

 

1 259 762

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 701

 

20 547

 

Skulder till koncernföretag

 

4 212 665

 

4 316 065

 

Övriga skulder

 

18 329

 

26 401

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

63 949

 

46 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 308 644

 

4 409 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 574 439

 

5 669 375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

Markanläggningar

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 342 661

8 342 661

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 342 661

8 342 661

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 438 747

-3 159 032

 

Årets avskrivningar

-279 715

-279 715

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 718 462

-3 438 747

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 624 199

4 903 914

 

 

 

 

 

Gräsmattan 3 AB

Org.nr 556872-5153

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

634 408

634 408

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

634 408

634 408

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-273 557

-253 510

 

Årets avskrivningar

-20 047

-20 047

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-293 604

-273 557

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

340 804

360 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000