2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-34142025-01-012025-12-31 556872-34142024-01-012024-12-31 556872-34142023-01-012023-12-31 556872-34142022-01-012022-12-31 556872-34142025-12-31 556872-34142024-12-31 556872-34142023-12-31 556872-34142022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Stora Höga AB

 

556872-3414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Stora Höga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Jörlanda Berg 1:85 och

1:120 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget ändrat namn från Centur Stora Höga AB till Balder Stora Höga AB.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 183

7 055

6 635

6 011

 

Resultat efter finansiella poster

4 857

3 824

3 573

3 749

 

Soliditet (%)

28,1

41,2

30,5

28,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 971

2 211

8 232

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 455

 

-2 455

Balanseras i ny räkning

 

2 211

-2 211

0

Årets resultat

 

 

1 357

1 357

Belopp vid årets utgång

50

5 727

1 357

7 134

 

 

 

 

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 727 080
årets vinst   1 356 877
  7 083 957

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 126 000
i ny räkning överföres   4 957 957
  7 083 957

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 182

 

7 054

 

Summa rörelseintäkter

 

7 182

 

7 054

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-366

 

-665

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 054

 

-1 054

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 420

 

-1 719

 

Rörelseresultat

 

5 762

 

5 335

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1 010

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-906

 

-2 520

 

Summa finansiella poster

 

-905

 

-1 510

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 857

 

3 825

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 830

 

-1 371

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-180

 

-534

 

Förändringar av överavskrivningar

 

621

 

621

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 389

 

-1 284

 

Resultat före skatt

 

1 468

 

2 541

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-111

 

-330

 

Årets resultat

 

1 357

 

2 211

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

36 870

 

37 303

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

15 578

 

16 199

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 448

 

53 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

52 448

 

53 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 419

 

0

 

Övriga fordringar

 

275

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 698

 

7

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 698

 

7

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 146

 

53 509

 

 

 

 

 

 

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 727

 

5 971

 

Årets resultat

 

1 357

 

2 211

 

Summa fritt eget kapital

 

7 084

 

8 182

 

Summa eget kapital

 

7 134

 

8 232

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 366

 

1 186

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 578

 

16 199

 

Summa obeskattade reserver

 

16 944

 

17 385

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4

 

309

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

46 800

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

24 995

 

Övriga skulder

 

0

 

349

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 264

 

2 239

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 068

 

27 892

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 146

 

53 509

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Mark- och Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-903

-135

 

 

-903

-135

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 184

-2 751

 

Årets avskrivningar

-433

-433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 617

-3 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 870

37 303

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 123

-4 502

 

Årets avskrivningar

-621

-621

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 744

-5 123

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 578

16 199

 

 

 

 

 

Balder Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 800

46 800

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(46 800)

(46 800)

 

 

46 800

46 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB