2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-34142023-01-012023-12-31 556872-34142022-01-012022-12-31 556872-34142021-01-012021-12-31 556872-34142020-01-012020-12-31 556872-34142023-12-31 556872-34142022-12-31 556872-34142021-12-31 556872-34142020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Stora Höga AB

 

556872-3414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Stora Höga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Jörlanda Berg 1:85 och

1:120 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 634

6 010

5 824

5 814

 

Resultat efter finansiella poster

3 572

3 749

3 698

3 346

 

Soliditet (%)

30,5

28,4

27,1

27,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 007

1 080

6 137

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 080

-1 080

0

Årets resultat

 

 

2 384

2 384

Belopp vid årets utgång

50

6 087

2 384

8 521

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 086 785
årets vinst   2 384 417
  8 471 202

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   5 971 202
  8 471 202

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 634

 

6 010

 

Summa rörelseintäkter

 

6 634

 

6 010

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-384

 

-429

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 054

 

-1 147

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 438

 

-1 576

 

Rörelseresultat

 

5 196

 

4 434

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 012

 

417

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 636

 

-1 102

 

Summa finansiella poster

 

-1 624

 

-685

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 572

 

3 749

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-838

 

-3 299

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-600

 

-52

 

Förändringar av överavskrivningar

 

621

 

714

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-817

 

-2 637

 

Resultat före skatt

 

2 755

 

1 112

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-371

 

-32

 

Årets resultat

 

2 384

 

1 080

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

37 736

 

38 169

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

16 820

 

17 441

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 556

 

55 610

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

54 556

 

55 610

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 977

 

14 836

 

Övriga fordringar

 

0

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 981

 

14 865

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 981

 

14 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 537

 

70 475

 

 

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 087

 

5 007

 

Årets resultat

 

2 384

 

1 080

 

Summa fritt eget kapital

 

8 471

 

6 087

 

Summa eget kapital

 

8 521

 

6 137

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

652

 

52

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 820

 

17 441

 

Summa obeskattade reserver

 

17 472

 

17 493

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

10

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

46 800

 

46 800

 

Skatteskulder

 

347

 

35

 

Övriga skulder

 

397

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

47 544

 

46 845

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 537

 

70 475

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

1 005

417

 

 

1 005

417

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-2 635

-1 102

 

 

-2 635

-1 102

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 318

-1 885

 

Årets avskrivningar

-433

-433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 751

-2 318

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 736

38 169

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 800

46 800

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(46 800)

(46 800)

 

 

46 800

46 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 881

-3 167

 

Årets avskrivningar

-621

-714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 502

-3 881

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 820

17 441

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB