2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-34142022-01-012022-12-31 556872-34142021-01-012021-12-31 556872-34142020-01-012020-12-31 556872-34142019-01-012019-12-31 556872-34142022-12-31 556872-34142021-12-31 556872-34142020-12-31 556872-34142019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Stora Höga AB

 

556872-3414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Stora Höga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Jörlanda Berg 1:85 och

1:120 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

6 010

5 824

5 814

5 713

 

Resultat efter finansiella poster

3 749

3 698

3 346

3 174

 

Soliditet (%)

28,4

27,1

27,4

15,5

 

 

 

 

 

 

 

Interna reverser särredovisas från och med i år på rad "Skulder till koncernföretag, interna reverser". Då
totala koncernmellanhavanden är fordringar påverkas nyckeltalet soliditet, och jämförelsetalet soliditet år
2020 är därav förändrad jämfört med föregående års årsredovisning.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 053

954

5 057

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

954

-954

0

Årets resultat

 

 

1 080

1 080

Belopp vid årets utgång

50

5 007

1 080

6 137

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 006 725
årets vinst   1 080 060
  6 086 785

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 086 785
  6 086 785

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 010

 

5 824

 

Summa rörelseintäkter

 

6 010

 

5 824

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-429

 

-394

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 147

 

-1 178

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 576

 

-1 572

 

Rörelseresultat

 

4 434

 

4 252

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

417

 

291

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 102

 

-845

 

Summa finansiella poster

 

-685

 

-554

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 749

 

3 698

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 299

 

-3 489

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-52

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

714

 

745

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 637

 

-2 744

 

Resultat före skatt

 

1 112

 

954

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32

 

0

 

Årets resultat

 

1 080

 

954

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

38 169

 

38 602

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

17 441

 

18 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

55 610

 

56 758

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 610

 

56 758

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 836

 

15 110

 

Övriga fordringar

 

25

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 865

 

15 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 865

 

15 130

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 475

 

71 888

 

 

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 007

 

4 053

 

Årets resultat

 

1 080

 

954

 

Summa fritt eget kapital

 

6 087

 

5 007

 

Summa eget kapital

 

6 137

 

5 057

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

52

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

17 441

 

18 155

 

Summa obeskattade reserver

 

17 493

 

18 155

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10

 

3

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

46 800

 

46 800

 

Skatteskulder

 

35

 

3

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1 870

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 845

 

48 676

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 475

 

71 888

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

417

289

 

 

417

289

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 102

-842

 

 

-1 102

-842

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 487

40 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 885

-1 452

 

Årets avskrivningar

-433

-433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 318

-1 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 169

38 602

 

 

 

 

 

Centur Stora Höga AB

Org.nr 556872-3414

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 800

46 800

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(46 800)

(46 800)

 

 

46 800

46 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 322

21 322

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 167

-2 422

 

Årets avskrivningar

-714

-745

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 881

-3 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 441

18 155

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB