2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556872-09312025-01-012025-12-31 556872-09312024-01-012024-12-31 556872-09312025-12-31 556872-09312024-12-31 556872-09312023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ALR2 Sicklaön AB

 

556872-0931

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ALR2 Sicklaön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar den kommersiella fastigheten Nacka Sicklaön 386:6.

Fastigheten är fullt uthyrd.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 546

5 344

5 184

4 725

 

Resultat efter finansiella poster

1 070

919

1 369

1 887

 

Soliditet (%)

36,1

35,1

13,8

11,3

 

Balansomslutning

73 804

73 969

46 532

45 669

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

25 252 728

693 226

25 995 954

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

693 226

-693 226

0

Årets resultat

 

 

715 133

715 133

Belopp vid årets utgång

50 000

25 945 954

715 133

26 711 087

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   25 945 954
årets vinst   715 133
  26 661 087

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 661 087
  26 661 087

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 546 509

 

5 344 043

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

13 603

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 546 554

 

5 357 646

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-771 789

 

-819 162

 

Övriga externa kostnader

 

-356 224

 

-201 591

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 489 774

 

-1 010 161

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 617 787

 

-2 030 914

 

Rörelseresultat

 

2 928 767

 

3 326 732

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 011

 

57 215

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 870 006

 

-2 465 000

 

Summa finansiella poster

 

-1 858 995

 

-2 407 785

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 069 772

 

918 947

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 069 772

 

918 947

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-354 639

 

-225 721

 

Årets resultat

 

715 133

 

693 226

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

70 862 840

 

72 176 714

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

189 602

 

189 602

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 052 442

 

72 366 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 052 442

 

72 366 316

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

706 258

 

0

 

Övriga fordringar

 

71 384

 

173 483

 

Summa kortfristiga fordringar

 

777 642

 

173 483

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 973 635

 

1 428 816

 

Summa kassa och bank

 

1 973 635

 

1 428 816

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 751 277

 

1 602 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 803 719

 

73 968 615

 

 

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

25 945 954

 

25 252 728

 

Årets resultat

 

715 133

 

693 226

 

Summa fritt eget kapital

 

26 661 087

 

25 945 954

 

Summa eget kapital

 

26 711 087

 

25 995 954

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

722 286

 

722 286

 

Summa obeskattade reserver

 

722 286

 

722 286

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 284 000

 

46 220 000

 

Leverantörsskulder

 

278 205

 

43 849

 

Övriga skulder

 

291 378

 

261 773

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

516 763

 

724 753

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 370 346

 

47 250 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 803 719

 

73 968 615

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider i %

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2

 

Markanläggningar

10

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

Hyresgästanpassningar

Över kontraktets löptid

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ägs till 51% av R2 Fastigheter AB med organisationsnummer 559008-2672 med säte i
Stockholm.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 838 804

46 679 255

 

Inköp/genom fusion

175 900

35 159 549

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 014 704

81 838 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 662 090

-8 651 929

 

Årets avskrivningar

-1 489 774

-1 010 161

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 151 864

-9 662 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 862 840

72 176 714

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

189 602

189 602

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

189 602

189 602

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

189 602

189 602

 

 

 

 

 

ALR2 Sicklaön AB

Org.nr 556872-0931

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Kortfristiga skulder

Företagets banklån om 45 284 000 kr ( 46 220 000 kr) redovisas under följande post i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

45 284 000

45 284 000

 

 

45 284 000

45 284 000

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

46 220 000

46 220 000

 

 

46 220 000

46 220 000

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-22